今天給各位分享岱山拆遷是否涉及居民利益？的知識，其中也會對岱山拆遷安置房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、居民戶口房產(chǎn)在農(nóng)村拆遷如何賠償
• 2、居民戶口能否享受拆遷安置
• 3、拆遷三方得利是什么意思
• 4、城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、符合哪些條件的舊城區(qū)改建屬于公共利益的需要?
• 6、居民戶口農(nóng)村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎?

居民戶口房產(chǎn)在農(nóng)村拆遷如何賠償

有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。

農(nóng)民出租的房屋被拆除不再建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按固定價格給予補償。承租人為城鎮(zhèn)居民的，土地使用權(quán)出讓前已出租的，由拆遷人安置。已經(jīng)拆遷為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民房屋，應(yīng)當(dāng)按照城鎮(zhèn)居民房屋的估價標(biāo)準(zhǔn)給予補償，被拆遷人應(yīng)當(dāng)由拆遷人安置。

居民戶口能否享受拆遷安置份情況而定，在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，原有房屋的補償；針對戶口的補償。如果是非農(nóng)戶口也就代表不是村集體成員，針對戶口的補償是享受不了的。

城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質(zhì)問題。也就是說，城市戶口的繼承人也可以依法繼承農(nóng)村的房屋(但不含宅基地)。

居民戶口能否享受拆遷安置

1、即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

2、城鎮(zhèn)戶口能享受農(nóng)村拆遷補償。無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。

3、可以享受。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、法律主觀：戶口不在不能享受拆遷安置補償賠償。征收拆遷補償是國家征地時面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地的投入和收益造成損失所作的補償，戶口不在本集體的不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的征地補償待遇。

5、法律主觀：戶口所在地 拆遷但沒有房產(chǎn)一般沒有補償。沒有房產(chǎn)無法以 被拆遷房屋 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔、按平方米單價計算 房屋征收補償 費，同時無法計算房屋征收周轉(zhuǎn)補償費和房屋征收獎勵性補償費。

拆遷三方得利是什么意思

1、您好！“拆遷補償由第三方評估”的意思是：拆遷補償面積或者款項不由拆遷方和被拆遷方評估，而是請與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評估。這樣評估的結(jié)果更客觀公正合理。

2、征地、拆遷由第三方代辦是指 *** 在尋找專業(yè)的房屋拆遷單位，由其進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作，包括拆遷動員、組織簽訂和實施補償安置協(xié)議、組織拆除房屋及其附屬物的拆遷工作等。

3、城中村改造是最近幾年 *** 倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上 房屋征收 拆遷、農(nóng)村 集體土地征收 拆遷有本質(zhì)區(qū)別。

4、補償標(biāo)準(zhǔn)：第三方評估結(jié)果可以用于確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。評估結(jié)果通常被視為客觀、中立和可信的，可以作為確定補償金額、房屋價值和其他資產(chǎn)價值的依據(jù)。公平性與公正性：通過第三方評估，可以確保拆遷補償?shù)墓叫院凸浴?/p>

5、“拆遷補償由第三方評估”的意思是：拆遷補償面積或者款項不由拆遷方和被拆遷方評估，而是請與拆遷方、被拆遷方?jīng)]有利害沖突關(guān)系的第三方進(jìn)行評估。這樣評估的結(jié)果更客觀公正合理。

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋補償費，用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。 其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補償920元。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標(biāo)準(zhǔn)。 費用種類及其標(biāo)準(zhǔn)： (一)房屋拆遷管理費。

就我國現(xiàn)行的城市房屋拆遷管理條例規(guī)定，對城市居民房屋拆遷補償可以分為兩種方式，一種是貨幣補償，另一種是實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

符合哪些條件的舊城區(qū)改建屬于公共利益的需要?

1、(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。

2、合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模的舊城區(qū)改建才屬于公共利益需要；(3)應(yīng)當(dāng)是對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。

3、(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要； (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

4、舊城區(qū)改建符合社會發(fā)展的規(guī)劃，符合市縣當(dāng)年度的計劃，出一份證明。土地利用總體規(guī)劃，同樣提交的證明是國土部門出具了一份證明符合土地利用總體規(guī)劃，符合某年某月的土地總體規(guī)劃，也不提交具體哪年度的土地利用總體規(guī)劃。

居民戶口農(nóng)村房屋拆遷可以有拆遷房屋及補償嗎?

1、城鎮(zhèn)戶口能享受農(nóng)村拆遷補償。無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。

2、法律主觀：農(nóng)村父母的房屋拆遷，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得拆遷補償款。

3、法律分析：目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。

4、有補助，但農(nóng)村集體土地上的房屋國家沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。

5、法律分析：有補償。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置：(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

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