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本文目錄一覽：

• 1、房子房主去世后房產(chǎn)歸誰
• 2、被拆遷人在拆遷協(xié)議簽訂后死亡怎么辦
• 3、戶主死亡拆遷安置房誰繼承
• 4、買拆遷安置房房主去世如何處理

房子房主去世后房產(chǎn)歸誰

房屋房主去世后，房屋歸房主的繼承人。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理；沒有遺囑或遺贈(zèng)的，按照法定繼承辦理。

法律主觀：房屋是房主去世后將其作為房主的遺產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)房屋歸屬的。首先。要看房主生前是否立下遺囑，并且遺囑中有說明房屋的歸屬人，就按照遺囑繼承。如果沒有遺囑看是否有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，有協(xié)議的按協(xié)議約定確認(rèn)房屋歸屬。

法律主觀：如果房產(chǎn)的第第二順位繼承人都去世了，孫子一般能繼承，因?yàn)楸焕^承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承，所以，孫子能繼承該房產(chǎn)。

房主去世后，房屋的產(chǎn)權(quán)會(huì)歸繼承人所有。一般法律規(guī)定的繼承方式是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先，沒有協(xié)議按照遺囑繼承，既沒有協(xié)議也沒有遺囑的會(huì)按照法定繼承。所以，房主去世后，房屋會(huì)按照相關(guān)的繼承方式歸屬于合法的繼承人。

戶主死亡后，其房屋的繼承權(quán)應(yīng)根據(jù)《繼承法》確定。一般而言，配偶、子女等近親屬有繼承權(quán)。在中國法律體系中，房產(chǎn)繼承權(quán)的歸屬主要依據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定。根據(jù)該法規(guī)，戶主死后，其股份由合法繼承人繼承。

被拆遷人在拆遷協(xié)議簽訂后死亡怎么辦

1、拆遷協(xié)議簽字人已過世處理辦法如下：有遺囑的按遺囑，持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無遺囑的，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、拆遷協(xié)議上的人去世，辦房產(chǎn)證流程如下：拆遷房人過世了要先處理遺產(chǎn)繼承問題，然后再辦理房產(chǎn)證。正常的拆遷房房產(chǎn)證辦理方法如下：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

4、應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

5、在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時(shí)開始，此時(shí)應(yīng)先由法定繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由 繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

戶主死亡拆遷安置房誰繼承

回遷房戶主死了誰繼承回遷房戶主死了，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。

如果安置房沒有交付，人已經(jīng)去世了，那么安置房就是屬于遺產(chǎn)了。遺產(chǎn)的話，有遺囑的，按照遺囑繼承，如果沒有遺囑的，那么順位繼承，第一順位是父母、配偶和子女。

戶主死亡，那么拆遷安置房如果是使用權(quán)的房子，那么同戶口的同住人推給一個(gè)人做戶主。

農(nóng)村父母房屋去世后拆遷，安置房是父母遺產(chǎn)。沒有訂立遺囑的，由法定繼承人按實(shí)際情況分配，一般是平均分配的。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。

父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。

回遷房戶主死了，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。繼承相關(guān)手續(xù)如下：所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。

買拆遷安置房房主去世如何處理

買拆遷安置房房主去世怎么辦 需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。房產(chǎn)繼承公證辦理 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

法律分析：需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶，當(dāng)事人可以攜帶買賣合同，死亡證明等進(jìn)行過戶的辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

法律分析：如果買賣雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，約定清楚并且已經(jīng)簽字生效了，即使房主去世，買方仍然可以要求繼承人繼續(xù)履行合同，由繼承人配合辦理過戶手續(xù)。

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