今天給各位分享拆遷賣房后想保留房產(chǎn)可行嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房賣了可以反悔嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?
• 2、拆遷房可以賣嗎
• 3、...我們當(dāng)?shù)赜胁疬w后賣回遷樓的,我想問這種房子可以買嗎,產(chǎn)權(quán)有問題嗎...
• 4、房子可能要拆遷,做遺囑的話可以處置拆遷后的房產(chǎn)嗎?
• 5、拆遷房拿到房產(chǎn)證就可以賣嗎
• 6、儲(chǔ)藏室沒有房產(chǎn)證,如果賣房子的話可以一起賣嗎?或拆遷的話 *** 賠錢嗎...

農(nóng)村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?

可以買賣。因?yàn)椴疬w安置房安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。如果是集體土地性質(zhì)的，則不能買。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產(chǎn)權(quán)房，則可以購(gòu)買。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

法律主觀：拆遷安置房的土地使用權(quán)如果屬于劃撥性質(zhì)，在獲得批準(zhǔn)的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)，且已經(jīng)辦理了房屋與產(chǎn)權(quán)證，一般可以買賣。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。 雖然市場(chǎng)上大多數(shù) 拆遷 安置房 都可以取得產(chǎn)權(quán)證， 買房 者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，不能僅看到其低廉價(jià)格，更應(yīng)當(dāng)看到其特殊的風(fēng)險(xiǎn)。

拆遷房可以賣嗎

拆遷房可以賣，但是必須要有房屋權(quán)屬證書。因?yàn)橹灰蟹课輽?quán)屬證書其效力相當(dāng)于普通的商品房。

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房能賣。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書則不能賣。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

法律主觀：拆遷安置房的土地使用權(quán)如果屬于劃撥性質(zhì)，在獲得批準(zhǔn)的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)，且已經(jīng)辦理了房屋與產(chǎn)權(quán)證，一般可以買賣。

...我們當(dāng)?shù)赜胁疬w后賣回遷樓的,我想問這種房子可以買嗎,產(chǎn)權(quán)有問題嗎...

回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購(gòu)買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別，對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況。

此外，也存在沒有任何瑕疵，能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋性質(zhì)為「商品房」的回遷房，這種房屋可以放心購(gòu)買。只是這并不是我們討論的狹義上的典型回遷房，它更接近商品房范疇。

房子可能要拆遷,做遺囑的話可以處置拆遷后的房產(chǎn)嗎?

法律主觀：立完 遺囑 后如果遺囑上的房子 拆遷 了， 繼承 補(bǔ)償款或 回遷房 即可。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的收入、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品等。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

房子在近兩年可能會(huì)被拆遷，如果現(xiàn)在寫上了遺囑之后還會(huì)有效。因?yàn)橹灰⒘诉z囑，不管在任何時(shí)候都是有效的，很多老年人在立遺囑的時(shí)候都是提前未雨綢繆，想著不知道明天和意外究竟哪一個(gè)先來。

遺囑并不會(huì)因房屋被拆遷而失效。雖然實(shí)踐中遺囑被認(rèn)定無效的情況不少，但本案例中王老太所立的遺囑內(nèi)容真實(shí)、形式合法，屬于有效遺囑。雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于，遺囑中所涉房屋被動(dòng)遷，遺囑的標(biāo)的物滅失了，遺囑是否因此失效。

拆遷房拿到房產(chǎn)證就可以賣嗎

1、因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別，對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況。

2、法律分析：可以。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

3、拆遷安置房有房產(chǎn)證可以買賣。拆遷安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

儲(chǔ)藏室沒有房產(chǎn)證,如果賣房子的話可以一起賣嗎?或拆遷的話 *** 賠錢嗎...

1、只要雙方協(xié)商達(dá)成一致，被拆遷的房屋也是可以買賣的，但如果賣方?jīng)]有將房屋過戶給買方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣方，房屋拆遷時(shí)買方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

2、這種情況補(bǔ)償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對(duì)違法建筑一律是無償拆除的。

3、沒有房產(chǎn)證的房子是不能賣房子的，沒有房產(chǎn)證就說明沒有在房管局做備案的，所以沒有房產(chǎn)證的房子是不能賣的。

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