本篇文章給大家談談征地拆遷調查的作用有哪些？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷審計主要的審計事項有哪些
• 2、集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用
• 3、房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用
• 4、征地調查(調查房產證、戶口簿、身份證等)是否代表該地一定會拆遷?
• 5、征收房屋的調查清點和確認是什么意思
• 6、不配合入戶調查,最終吃虧的還是被征拆人自己!

征地拆遷審計主要的審計事項有哪些

1、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內部控制制度入手，分析查找內部控制存在的薄弱環節，主要檢查實物量調查表是否經過建設單位（或者國土資源部門）、勘測機構以及被征收對象三方共同簽字確認，找準審計突破口。

2、廉潔自律。廉潔自律是審計人員必須遵守的職業道德，審計人員只有保證廉潔自律才能對被征收對象、評估機構、評估人員保持獨立、客觀公正。

3、其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。

集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用

農村房屋評估從理論上說可以采用收益還原法，在運用收益還原法時，需收集集體土地類似企業的收入和運營費用等資材，用以計算客觀收益。

國有土地和集體土地拆遷補償區別為國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。

國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。除考慮房屋構造、面積、建造的時間外，房屋所在的地理位置、用途等因素對房屋價值的影響更大。

對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，它具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。

房屋拆遷過程中, *** 部門起到了什么作用

1、 *** 各部門在拆遷中的作用——規劃局、土地局、建設局和 *** 與城管局。

2、、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。 1組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。 1協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。

3、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

4、拆遷工作是由市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門組織實施本行政區域內的房屋征收和補償工作，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位來承擔房屋征收與補償的具體工作。

5、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。

征地調查(調查房產證、戶口簿、身份證等)是否代表該地一定會拆遷?

1、據此，你所在地很有可能被拆遷，上述工作只是拆遷之前的信息確認環節。具體時間還需以拆遷公告為準。

2、居委會打電話來調查私房是否有房產證、地契、建設許可證，并不一定意味著要拆遷該區域。居委會可能會進行這樣的調查，以確保該區域的房屋建設是否合法，以及是否符合相關的規定和標準。

3、一般是要拆沒跑了，不過拆遷需要一個比較長的時間，耐心等待吧。

征收房屋的調查清點和確認是什么意思

1、房屋登記調查是指房屋征收部門對房屋征收范圍內房屋的權屬、用途、建筑面積、區位、用益物權等情況進行調查。房屋征收部門會根據調查結果來擬定征收補償方案。

2、房屋調查是獲取房屋的準確信息。房屋調查的主要對象就是房屋的建筑權屬、數量、所屬的位置類型、質量信息和利用現狀。

3、一般是指征求被拆遷人意見，調查認定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認為是要拆遷了。拆遷補償安置流程：進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。選定評估機構。

4、對在征收區域內的房子進行調查。房屋征收指由房屋征收部門通常是 *** 城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。房屋征收普查，進行項目征收立項，并做好項目和前期調查摸底。

5、問題一：房屋征收是什么意思 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定房屋征收與補償條例。

不配合入戶調查,最終吃虧的還是被征拆人自己!

1、“這批典型案例涉及征收拆遷的多個環節或不同方面，具有比較強的典型性和代表性。

2、郭德綱的耐心陪伴，成就了曹云金，但是，曹云金不是謝霆鋒，當年的德云社，也不是一家優秀的經紀公司，出現矛盾，很正常。

3、在房屋征收過程中，很多被征收人唯一關心的是補償問題，對調查登記程序絲毫不放在心上或者過于緊張甚至將調查登記人員拒之門外不予配合。殊不知對被征收房屋的調查登記是對房屋的價值評估的前提，是確定征收補償數額的基礎。

4、對因被征收人拒不配合，兩次入戶調查無法完成的，由居民自治組織代表和兩戶以上被征收區域居民代表、兩名以上征收工作人員確認該戶無法入戶調查，形成共同簽字的確認單。

5、可以向當地的社區居民（或村民）委員會或公安派出所求助。

6、入戶清點丈量拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格。協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。合法面積認定。

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