本篇文章給大家談?wù)劜疬w房的購(gòu)買條件有哪些？，以及購(gòu)置拆遷房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我想問買安置房需要辦哪些手續(xù)?
• 2、安置房申請(qǐng)條件是什么?如何申請(qǐng)安置房?
• 3、動(dòng)遷安置房交易條件是什么

我想問買安置房需要辦哪些手續(xù)?

1、購(gòu)買安置房 需要的手續(xù)如下： 簽訂買賣合同 ； 買方按照合同約定支付價(jià)款； 賣方根據(jù)合同約定交付房屋； 辦理房屋登記手續(xù)，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2、相關(guān)手續(xù)如下：要先簽訂房地產(chǎn)的買賣合同，在合同里面應(yīng)該要寫清楚雙方的約定情況，怎么付款，分幾次付款，都是需要注意的問題。一般來(lái)說(shuō)，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費(fèi)就可以了。

3、拆遷房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，必須要在房屋居住五年以上。

4、安置房辦房產(chǎn)證需要哪些材料如果是拆遷后本人辦理房產(chǎn)證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復(fù)印件，安置房的產(chǎn)權(quán)證的原件。

5、辦安置房產(chǎn)權(quán)證要哪些材料辦安置房產(chǎn)權(quán)證需要的材料有：身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書、安置房購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、安置房屋平面圖、安置房完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。

安置房申請(qǐng)條件是什么?如何申請(qǐng)安置房?

安置房的申請(qǐng)條件申請(qǐng)安置房需要滿足一定的條件。第一，申請(qǐng)者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請(qǐng)人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

法律主觀：申請(qǐng)對(duì)象必須為無(wú)房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶； 現(xiàn)居住的房屋不可能會(huì)產(chǎn)權(quán)糾紛的；房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)被鑒定為D級(jí)且已經(jīng)經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)的； 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

申請(qǐng)安置房的條件：（1）安置房申請(qǐng)人、共同安置房申請(qǐng)人均具有本市戶籍。

動(dòng)遷安置房交易條件是什么

依法取得不動(dòng)產(chǎn)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；居住時(shí)間滿5年；繳納土地收入，享受相關(guān)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；房屋專項(xiàng)維修資金按照《無(wú)錫市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)到位；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

動(dòng)遷房買賣流程是什么先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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