本篇文章給大家談談贛州拆遷賠償如何計算？，以及贛州房屋拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、江西贛州拆遷補償標準
• 2、拆遷補償怎么算?
• 3、贛州拆遷補償標準價目表
• 4、拆遷賠償款怎么算
• 5、贛州西城區拆遷標準

江西贛州拆遷補償標準

不過為統方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

南康拆遷征地安置補嘗措施如下：征地補償標準：《關于公布南康區區片綜合地價的通知》（康府字〔2020〕8號）的補償價格執行。

各地在進行用地報批時，以征收實際土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取，預存到人力資源社會保障部門指定的被征地農民養老保險繳費補貼資金專戶。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拆遷補償怎么算?

1、拆遷的補償是。房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、房屋補償標準 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當地房價為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

贛州拆遷補償標準價目表

房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2021元。磚瓦房每平方米補償2021元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

拆遷補償標準：框架結構：一類380元/㎡，二類350元/㎡，三類260元/㎡。磚混結構：一類330元/㎡，二類300元/㎡胡手，三類240元/㎡。磚木結構：一類260元/㎡，二類230元/㎡ 土木結構：200元/㎡。

土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。

對住宅主房屋占用的土地，由征地單位向被拆遷人支付土地補償費。住宅主房屋占地面積在150平方米以內的，按實際占地每平方米720元的標準進行補償；住宅主房屋占地超出150平方米的，超出部分按每平方米430.50元的標準進行補償。

征收耕地的土地補償費，按每畝11490元計算。征收耕地的安置補助費，按每畝16086元計算；青苗及地上附著物的補償標準即按每畝1149元計算，地上附著物據實按標準補償。

南康拆遷征地安置補嘗措施如下：征地補償標準：《關于公布南康區區片綜合地價的通知》（康府字〔2020〕8號）的補償價格執行。

拆遷賠償款怎么算

1、房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價。

4、房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

6、法律主觀：拆遷一般給予的是補償，補償包括房屋拆遷貨幣補償，房屋拆遷安置費，房屋拆遷補償差價。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

贛州西城區拆遷標準

困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。

農村房屋拆遷補償標準如下 草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成。房屋補償。

國家城市房屋地上物補償標準房屋補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

（四）已通過竣工驗收；（五）拆遷安置已經落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業管理方案已經落實。

選擇現(建)房安置的，嚴格按78號令的有關標準進行安置。安置房建設必須符合城市規劃要求，相對集中選點修建。農房搬遷及獎勵 ，擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。

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