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洪湖分洪區拆遷補償方案
1、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
2、法律主觀：國家蓄洪區拆遷補償的標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、根據查詢華律網顯示，拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。
4、湖北省洪湖市土地共分為四類：一類區片區片范圍：新堤辦事處、烏林鎮（范圍：茅埠村、王碼頭村、王洲村、葉洲村）、濱湖辦事處（范圍：新旗村、遠景村）。
5、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
6、可以給予住房困難補助。增加公告或征求意見環節 在現行征收程序的基礎上，增加了一些公告或征求意見的環節。
邵陽市湖南省征地補償標準是什么?
那么邵陽市湖南省 征地補償標準 是怎樣規定的呢？ 邵陽市國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
青苗補償費按《邵陽市 征地 青苗補償標準的通知》(市政發〔2014〕5號)文件規定的補償標準執行：水田2400元/畝、旱土1600元/畝、水塘2400元/畝、園地盛果期9600元/畝、園地衰老期5600元/畝。
(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。
征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償萬元。水田平均每畝補償萬元。菜田平均每畝補償萬元。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
年生)平均每株補償220—300元； 成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
農村征地拆遷按人口補償還是面積?補償怎么領?補多少?一文解讀
按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
房屋拆遷補償可以按面積也可以按人頭，具體以當地 *** 的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
所以，綜上所述，補償這件事，主要還是要看實際情況的，看當地具體拆遷政策，但多數情況下仍將以面積為基礎，家庭人口數等因素則起到輔助作用，畢竟農村集體土地上的征收實踐較為復雜，難以直接判定。
從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。
通常農村拆遷補償主要還是看面積，但人口也有著不可或缺的作用。和人口有關的費用主要是周轉補償費，即對被拆遷人按照家庭人口數量，每月發放補貼，不同地方有不同的情況，因此不能一概而論。
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