隨著城市發展的不斷推進，拆遷已經成為了許多城市中不可避免的一部分。在拆遷中，很多人會遇到一個問題拆遷房屋多余面積無法得到充分利用，導致資金問題。那么，如何利用房屋多余面積解決資金問題呢？

方案一按揭房屋多余面積

按揭房屋多余面積是解決資金問題的一種有效方式。按揭意味著將房屋多余面積轉讓給銀行，銀行會給出相應的貸款，可以用于解決資金問題。需要選擇信譽良好的銀行，且利率應該合理。

方案二出租房屋多余面積

如果不想選擇按揭房屋多余面積，可以考慮出租房屋多余面積。出租的方式有很多種，可以選擇整租、合租或分租。需要考慮到租客的素質和信譽，以及租金的合理性。

方案三自用房屋多余面積

除了按揭和出租外，自用房屋多余面積也是一種解決資金問題的方式。可以將房屋多余面積改造成辦公室、儲物室等，滿足自己的需求。需要考慮到改造的成本和實用性。

在拆遷中，房屋多余面積的利用是解決資金問題的一種有效方式。不同的方案適用于不同的人群，需要根據自身的情況進行選擇。同時，也需要注意到方案的可行性和風險性，以及與銀行、租客等的合作關系。