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• 1、被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
• 2、小產(chǎn)權(quán)房官司一般怎么判
• 3、小產(chǎn)權(quán)房法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

小產(chǎn)權(quán)房能被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房能被法院強(qiáng)制執(zhí)行。但一般采取的是以物抵款的形式辦理民事訴訟小產(chǎn)權(quán)房，不能拍賣民事訴訟小產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，從而無法確認(rèn)所有權(quán)，并且嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會受到法律保護(hù)的，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與債務(wù)人協(xié)商，要求其還款，或者以物抵款。

法律主觀：對于小產(chǎn)權(quán)房，一般情況法院是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，因為小產(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會受到法律保護(hù)的，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與債務(wù)人協(xié)商，要求其還款，或者以物抵款。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房能作為房產(chǎn)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但一般采取的是以物抵款的形式辦理，不能拍賣。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其民事訴訟小產(chǎn)權(quán)房他財產(chǎn)權(quán)。

法律分析：老賴的小產(chǎn)權(quán)房子能執(zhí)行。如果父母的房產(chǎn)，老賴也有份額，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行老賴占有的房產(chǎn)份額。但是如果房產(chǎn)完全屬于父母，父母是沒有還款義務(wù)的，法院也不可以執(zhí)行該房產(chǎn)。

小產(chǎn)權(quán)房官司一般怎么判

1、小產(chǎn)權(quán)房官司的判決方式如下：法院會根據(jù)合同條款保障當(dāng)事人權(quán)益；判決賠償后，可申請強(qiáng)制執(zhí)行；法院將房主的房產(chǎn)除去保障性住房外進(jìn)行拍賣；拍賣所得對當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償。

2、對于小產(chǎn)權(quán)房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權(quán)一方的財產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在離婚協(xié)議中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。

3、法院處置小產(chǎn)權(quán)房可能會采取強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、罰款、責(zé)令改正等措施，具體措施需根據(jù)具體情況，對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行處置，沒有或缺少國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證的為小產(chǎn)房，未履行合法審批程序小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。

4、離婚小產(chǎn)權(quán)房法院的判決方式具體如下：雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

小產(chǎn)權(quán)房法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

小產(chǎn)權(quán)房能被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎小產(chǎn)權(quán)房能被法院強(qiáng)制執(zhí)行。但一般采取的是以物抵款的形式辦理，不能拍賣，因為小產(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，從而無法確認(rèn)所有權(quán)，并且嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會受到法律保護(hù)的，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與債務(wù)人協(xié)商，要求其還款，或者以物抵款。

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房能作為房產(chǎn)法院強(qiáng)制執(zhí)行，但一般采取的是以物抵款的形式辦理，不能拍賣。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。

法律主觀：對于小產(chǎn)權(quán)房，一般情況法院是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，因為小產(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會受到法律保護(hù)的，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極與債務(wù)人協(xié)商，要求其還款，或者以物抵款。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

法律主觀：小產(chǎn)權(quán)房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。小產(chǎn)權(quán)房原始所有人違法可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行，但小產(chǎn)權(quán)房其他居住人違法一般無法被法院強(qiáng)制執(zhí)行的，因為居住人雖花錢買了房屋，但是無法辦理產(chǎn)證，因此也就無法確認(rèn)其所有權(quán)，故法院就難以查封的。