今天給各位分享文物房屋是否能否拆遷？的知識，其中也會對文物房子必須被國家征收嗎?進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、古建筑拆遷怎么補償
• 2、文物保護單位拆遷補償
• 3、文物保護點能動遷嗎
• 4、保護區(qū)文物老房要騰退安置是什么意思
• 5、文物房屋征收補償案例

古建筑拆遷怎么補償

文物古建筑拆（征）遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機抽取組成。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

法律分析：文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。

另外等房屋附屬物等給予等價的賠償，異地安置每戶給予2萬元的賠償。老房子拆遷的注意事項拆遷人需要對被拆除房屋及其附屬物的所有人，根據(jù)規(guī)定給予賠償。賠償標的以房子所有權(quán)證所列資料為標準。

文物保護單位拆遷補償

計算公式分別為： (1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

文物房屋補償標準：據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。對于文物。原則上不應(yīng)當(dāng)進行拆遷，保護修繕恢復(fù)原狀。

法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

對軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使（領(lǐng)）館房屋的拆遷補償安置。軍事設(shè)施是國家直接用于軍事目的的建筑、場地和設(shè)備。中華人民共和國的所有組織和公民都有保護軍事設(shè)施的義務(wù)。

征收補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，將文物保護納入征收范圍，屬于征收補償。征收補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有的建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

拆遷墳?zāi)沟难a償標準是根據(jù)《拆遷補償暫行條例》規(guī)定，即為相當(dāng)于同地塊土地開發(fā)價款的30%。但需要注意的是，對于一些歷史文化遺址以及享有保護的歷史文物等，是不允許拆遷的。在拆遷前也應(yīng)該充分保障歷史遺址和文物的完整性。

文物保護點能動遷嗎

1、而《中華人民共和國文物保護法》中則主要強調(diào)文物的保護，對涉及文物古建筑的拆(征)遷補償沒有相應(yīng)的條文。

2、會。根據(jù)查詢《中華人民共和國文物保護法》可知二級文物保護區(qū)會拆遷。

3、不可移動文物包括：全國重點文物保護單位、省級文物保護單位、市縣級文物保護單位、登記不可移動文物。不可移動文物（或稱古跡、史跡、文化古跡、歷史遺跡），是先民在歷史、文化、建筑、藝術(shù)上的具體遺產(chǎn)或遺址。

4、根據(jù)文物保護法。全國重點文物保護單位原則上不得遷移，確須遷移保護的，必須報國務(wù)院批準。

保護區(qū)文物老房要騰退安置是什么意思

文保騰退的政策應(yīng)與周邊拆遷的政策保持一致，簡單說就是這一片都拆遷，那么拆遷安置的標準都是一樣的。拆遷條件：符合設(shè)計規(guī)范。每套房屋面積不低于45平方米。

房屋騰退一般理解是房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進行起訴。

騰退的主要對象是房屋，所以也稱之為房屋騰退。是房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有、使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式。

騰退是什么意思一般認為，房屋騰退是指使用人無正當(dāng)理由對其使用人的房屋進行占有，其所有者有權(quán)要求房屋使用人搬離房屋而采取的一種方法，通常是先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的話下到法院提起訴訟。

騰退就是搬空并讓出房子，也叫騰空，是拆遷的重要程序。

北京騰退的意思是收回北京土地和房屋，騰出土地進行經(jīng)濟活動。北京騰退主要針對與北京首都功能不相符的行業(yè)，如天藍天尾貨批發(fā)市場等占地面積大、人員流動大、車輛密集的行業(yè)。

文物房屋征收補償案例

1、法律分析：文物古建筑拆遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機抽取組成。

2、古建筑拆遷怎么補償 文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。

3、例如：浙江省江山市市級文物保護單位“大夫第”，位于文化廣場一側(cè)， *** 有關(guān)部門原計劃對該房屋征收，并對其進行修繕保護，合理利用。但因為被拆遷人要求征收時要考慮其文物價值，并作相應(yīng)的補償，征遷工作拖了近十年無法完成。

4、文物古建筑拆（征）遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機抽取組成。

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