本篇文章給大家談?wù)劜疬w延期會(huì)發(fā)生什么？，以及拆遷延期會(huì)發(fā)生什么后果對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么是“已超過(guò)拆遷期限”?
• 2、拆遷凍結(jié)的期限有多久
• 3、關(guān)于回遷房屋延期交付的法律賠償問(wèn)題。
• 4、最新拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償

什么是“已超過(guò)拆遷期限”?

1、拆遷期限是拆遷許可證上載明的拆遷人完成拆遷事宜的期限。搬遷期限從屬于拆遷期限，搬遷期限不能超出拆遷期限。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

2、所謂的拆遷安置過(guò)渡期，是指在房屋拆遷活動(dòng)中，被拆遷人將自身房屋騰空之后，搬入新的安置房之前的這一段時(shí)間。拆遷安置過(guò)渡期自被拆遷人搬遷之日起算，安置房交付后的6個(gè)月結(jié)束。

3、法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年，但可以拆遷部門可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。

拆遷凍結(jié)的期限有多久

1、”從法律上來(lái)看，凍結(jié)戶口的期限是明確規(guī)定的，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。一般情況下，因?yàn)椴疬w而造成戶口凍結(jié)的原因有兩種。

2、拆遷款保全期限是多久 拆遷款保全期限不得超過(guò)一年。法律規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。

3、法律分析：拆遷凍結(jié)的最長(zhǎng)時(shí)限是不能超過(guò)一年的。

關(guān)于回遷房屋延期交付的法律賠償問(wèn)題。

1、如果沒(méi)有明確約定，一般是只賠付安置費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)的。因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

2、房屋延期交付一般補(bǔ)償方法如下：按照有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

3、房屋交付延期的索賠是多少 房屋交付延期的索賠標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。

最新拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償

1、如果沒(méi)有明確約定，一般是只賠付安置費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)的。因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

2、如果沒(méi)有明確約定，一般是只賠付安置費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)的。因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過(guò)錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

3、假如沒(méi)有清晰約好，通常是只賠付安頓費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)的。因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的差錯(cuò)，未在定的時(shí)刻內(nèi)交給房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人付出的違約金為現(xiàn)已收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款依照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期存款利率核算所得利息的兩倍。

4、合同沒(méi)有約定賠償?shù)模馄诮桓妒褂梅课莸陌凑沼馄诮桓妒褂梅课萜陂g有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

5、商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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