今天給各位分享拆遷安置房如何分配？的知識，其中也會對拆遷安置房補償政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、離婚時拆遷安置房該如何去分
• 2、公房拆遷中的承租人和同住人,補償款,安置房如何分配
• 3、房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應該怎么分配?
• 4、拆遷安置房離婚怎么分

離婚時拆遷安置房該如何去分

1、拆遷房屋離婚分配方法如下：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

2、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

3、推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

4、法律主觀：離婚時拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方一人一半。

5、首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

公房拆遷中的承租人和同住人,補償款,安置房如何分配

公有住房拆遷補償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則來分配拆遷補償款。

公房拆遷補償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。

承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得 拆遷補償款 。在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這一點十分明確。

法律主觀：關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

具體是需要根據(jù)合同規(guī)定確定的，公房拆遷中的承租人和同住人，補償款、安置房一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。

房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應該怎么分配?

動遷補償：住宅房屋拆遷時，貨幣補償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無權(quán)主張拆遷補償，房屋的承租人以租賃證記載為準與戶籍登記無關(guān)。

共同居住人有權(quán)利主張動遷款的分割。不實際居住一般無權(quán)分割動遷款，但也要看具體情況。私房動遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實際居住人。

將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權(quán)利，因此無權(quán)再次享受。 獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權(quán)利人。

法律規(guī)定拆遷補償款是一般按照人口數(shù)量來進行分配的。房屋補償家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。

（1）私房動遷款歸產(chǎn)權(quán)人所有，產(chǎn)權(quán)人有多人的，各人根據(jù)產(chǎn)權(quán)份額分配共同共有房屋是屬于所有共有人的財產(chǎn)。共同共有房屋拆遷的時候，是需要得到所有共有人的同意，然后再簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷安置房離婚怎么分

1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

2、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

3、法律主觀：離婚時拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方一人一半。

4、推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

5、安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。

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