本篇文章給大家談談違規拆遷補償標準，以及被拆遷人漫天要價怎么辦？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷時，違章建筑和無證房屋能否獲得補償？違章建筑如何認定？
您好，違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。
國家沒有統一的定義，各地方 *** 則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：
1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；
4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
而真正應當不予補償的違法建筑僅僅是指違規建設的無證房屋。即指農民朋友在不滿足建房條件，強行占據宅基地修建房屋以及未經審批且不滿足農村集體經濟組織規劃，占據農村的耕地、基本農田等優質土地來修建房屋，這兩類房屋都是屬于違規違建行為，根據《土地管理法》的規定，對這類房屋 *** 將會進行拆除處理，且不會給予任何補償！
違建廠房被違法強拆有賠償嗎？
您好！很高興為您解答問題。
違建被違法強拆有賠償嗎？首先，我們要搞清楚什么是違建，即違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。那么，只要是違建就能被隨意強拆嗎？就能夠不給予被強拆人一定賠償嗎？答案是否定的。即便是違建，也要經過法定程序進行 *** 。嚴格意義上說，拆除違建是沒有任何補償的，但不排除被強拆人可能獲得以下賠償。
1、可以要求支配建筑材料
房屋被依法強拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過后， *** 為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理，這是損害拆遷戶合法財產權益的行為，如果未能阻止，拆遷戶可以要求 *** 賠償相應的損失。
2、可以要求賠償建筑內被破壞的財產損失
依據法律規定，執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單，這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形，可以將其定性為違法強拆，要求賠償。
3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費
廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費，在房屋被認定為“違法建筑”后，房屋拆遷補償款是拿不到的，但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
4、可以要求賠償其他合法權益的損失
在拆遷過程中，如果 *** 不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當然，該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則，也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。
以上就是違建房屋被強拆時，所有權人可能獲得的賠償。建議當事人在遇到這種情況時要咨詢專業拆遷律師，聽取律師的專業建議，及時的用法律來維護自己的合法權益。
（京平—高）
被拆遷人漫天要價怎么辦？
以公共利益的名譽強征強拆強占的。程序倒置，違法行政的，就按法律法規辦，該撤的撤，該判的判，沒有誰家指望拆遷能發家致富，倒是狗屁都沒有的人從中謀取了私利，鬧的不可收拾，各做好各人的崗位堅守， *** 大發完了，又嫌棄獅子大開口，沒人動他們家的一磚一瓦，想開口多要沒有哪前提。
總看到魚肉百姓，剝削到露骨，目前為止，還沒有看到誰家愿意做釘子戶，漫天要價的人出現，要么是拆遷方合理分配，程序合法，手續齊全。沒有任何的瑕疵，公平公正的擺在那里，誰也沒有例外。拆遷戶還敢漫天要價，命都不知道咋逃出來的吧！多少無辜的生命在這場沒有硝煙彌漫的戰爭中死于非命，熬死的，磨死的，經受不了折磨的。
有沒有一種拆遷，別太離譜的掠奪，留點生存居住的余地，別為了點利益最大化沒有人性的背后搗鬼。泯滅良心的壓榨提取，真有這么殘忍無比的類型，可別不信。
既然說法，就拿到大庭廣眾之下曬曬。誰承讓了對方，誰多要少要啦！為什么互不成全，博弈于利益大小的時候，誰心里都有數。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
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