今天給各位分享征地拆遷告知書(shū)如何申請(qǐng)復(fù)核？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地告知書(shū)出來(lái)了可能不拆嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些
• 2、房屋征收和復(fù)核是拆遷的那步
• 3、拆遷補(bǔ)償對(duì)復(fù)核鑒定不服還有什么救濟(jì)途徑
• 4、拆遷協(xié)議審核不通過(guò)
• 5、征地拆遷行政復(fù)議機(jī)關(guān)是什么

城市房屋拆遷的征收程序流程有哪些

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

合法面積認(rèn)定。 征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。 認(rèn)定依據(jù)：土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要等。

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請(qǐng)核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

房屋征收和復(fù)核是拆遷的那步

1、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

2、房屋拆遷程序具體有：制定房屋征收年度計(jì)劃；提出拆遷申請(qǐng)，審核相關(guān)材料；確定拆遷范圍，明確實(shí)施單位；發(fā)布拆遷預(yù)告，告知停辦手續(xù)；撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記；交付拆遷款，動(dòng)土開(kāi)工。

3、目前拆遷一般情況下是先征地后拆遷，雙方也可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行處理。征地拆遷的順序是市、縣級(jí)人民 *** 征收主管部門(mén)會(huì)通過(guò)研究制定相關(guān)的征收方案，然后進(jìn)行公告，聽(tīng)證等程序，聽(tīng)取公眾的意見(jiàn)。

拆遷補(bǔ)償對(duì)復(fù)核鑒定不服還有什么救濟(jì)途徑

1、在我國(guó)的相關(guān)的房屋征收拆遷報(bào)告不服的，可以按照我國(guó)的房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行辦理。相關(guān)的當(dāng)事人員可以到相關(guān)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)和開(kāi)發(fā)商提出相關(guān)的異議，保護(hù)相關(guān)拆遷當(dāng)事人員的合法權(quán)益進(jìn)行相關(guān)的辦理。

2、對(duì) *** 拆遷補(bǔ)償不滿意的，被拆遷人可以通過(guò)協(xié)商、談判、提起行政復(fù)議或行政訴訟等方式進(jìn)行 *** 。 房屋拆遷補(bǔ)償，一般是通過(guò)評(píng)估來(lái)確定，補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括房屋補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)，搬遷費(fèi)等。

3、四是提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)房屋征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是 *** ，如果通過(guò)行政救濟(jì)途徑和法律救濟(jì)途徑都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么還可以通過(guò) *** 來(lái) *** 。建議大家選擇合法途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。

4、一般被征收人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟。但復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請(qǐng)日期超過(guò)60日的除外。

拆遷協(xié)議審核不通過(guò)

1、像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關(guān)部門(mén)反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

2、其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

3、其三，代理人超過(guò)代理權(quán)限并且沒(méi)有得到被拆遷人的追認(rèn)根據(jù)《民法總則》規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)限，超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

4、如果拆遷方領(lǐng)導(dǎo)不簽字，可以通過(guò)以下步驟來(lái)處理：了解原因：在聯(lián)系拆遷方領(lǐng)導(dǎo)后，詢問(wèn)其拒絕簽字的原因。如果是因?yàn)橛袪?zhēng)議或糾紛，請(qǐng)嘗試協(xié)商解決。如果是因?yàn)橛姓`解或信息不明確，請(qǐng)?zhí)峁└敿?xì)的信息。

征地拆遷行政復(fù)議機(jī)關(guān)是什么

1、具體負(fù)責(zé)接收復(fù)議申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)是上級(jí)人民 *** 的法制、辦公室（局）。

2、對(duì)海關(guān)、金融、國(guó)稅、外匯管理等實(shí)行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。

3、行政復(fù)議應(yīng)該向由當(dāng)初作出行政決定的行政機(jī)關(guān)的上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出。如果當(dāng)初做出拆遷決定的，是你們當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾砭帧Ｄ氵M(jìn)行行政復(fù)議的時(shí)候，應(yīng)該向你們當(dāng)?shù)氐目h *** 提出。如果是你們當(dāng)?shù)氐目h *** 作出的決定。

4、第一，向作出該處罰決定的行政機(jī)關(guān)的本級(jí) *** 或者上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議。第二，向作出該處罰決定的行政機(jī)關(guān)所在地人民法院申請(qǐng)行政訴訟。如果造成損失的，在申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟過(guò)程中，可以一并提出賠償請(qǐng)求。

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