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本文目錄一覽：

• 1、拆遷當事人雙方對拆遷房產(chǎn)評估報告有異議時怎么辦?
• 2、拆遷重新評估
• 3、房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?

拆遷當事人雙方對拆遷房產(chǎn)評估報告有異議時怎么辦?

可以向評估機構(gòu)提出復核申請，不能訴訟。 依照《國有土地上房屋征收評估辦法》，如果被征收人對評估結(jié)果不滿意，可以在收到評估報告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。

若當事人對于復核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)專家委員會申請鑒定。若被征收人對于拆遷補償仍有異議的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

尋求協(xié)商和談判：與相關當局和拆遷方進行協(xié)商和談判，表達您的不滿和訴求。提出您認為合理的解決方案，并爭取達成雙方可以接受的協(xié)議。確保書面記錄談判過程和達成的協(xié)議內(nèi)容。

你好，對房屋評估報告 不滿意，可以在收到評估報告之日起的10天內(nèi)向評估機構(gòu)申請復核，如果對復核結(jié)果不滿意，可以在收到復核結(jié)果之日起的10日內(nèi)向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定，當然也可以直接采取法律措施來維護自己的合法權(quán)益。

拆遷重新評估

1、拆遷復評的意思是對第一次評估結(jié)果不滿意進行從新評估。拆遷復評就是房子本身的主人對拆遷評估的賠償不夠滿意，要求重新評估，之后拆遷單位對房子進行重新評估，稱為拆遷復評。

2、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值。

3、法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

4、房屋拆遷評估不合理可以采取以下措施：與拆遷管理部門協(xié)商。業(yè)主可以與當?shù)氐牟疬w管理部門進行溝通，說明評估結(jié)果不合理的原因，并提供相應的證明材料，以期得到更為合理的評估結(jié)果；申請復核或重新評估。

5、拆遷估價機構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。評估機構(gòu)勘察測量。初步估價報告公示。估價機構(gòu)應當將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示7日，并進行現(xiàn)場說明，聽取有關意見。

房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?

1、是否同意重新評估簽訂補償協(xié)議，也是您的權(quán)力。所謂拆遷補償協(xié)議，是雙方當事人坐下來共同協(xié)商達成共識后簽訂的協(xié)議，是一份協(xié)商一致的合同，對雙方都是有約束力的，不能一方說 “算錯了” 就可以修改的。

2、可以百度秦兵拆遷 *** 律師網(wǎng)，咨詢下。根據(jù) 《城市房屋拆遷估價指導意見》相關法條的規(guī)定如果遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

3、我為你講解這方面知識。如何計算被拆除房屋的市場評估價格 根據(jù)物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。

4、且應當遵守先補償安置后拆遷的原則。若連評估單還沒有下來就實施了拆除，則拆除行為是必然違法的，也必定會損壞被拆遷人的合法權(quán)益。對于 *** 的違法行政行為，可以通過提出行政訴訟或向人民法院起訴的方式進行救濟。

5、在房屋拆遷過程中，關于被拆遷房屋的的市場價值進行評估，評估流程一般如下：(1)具有相關資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)接受評估任務。專業(yè)評估機構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。(2)房屋評估前的準備。

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