1. 協(xié)議書范本

協(xié)議書拆遷房屋抵債協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）

乙方（債務(wù)人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方拆遷房屋作為抵債品，清償甲方欠款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議

1. 乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交付給甲方，作為抵押品。

2. 甲方有權(quán)在債務(wù)到期未還的情況下，依法對(duì)抵押物進(jìn)行變賣、拍賣等處置方式，以清償債務(wù)。

3. 若債務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部清償，甲方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交還給乙方。

4. 本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為債務(wù)清償之日止。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

日期 日期

2. 注意事項(xiàng)

（1）在簽訂協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)明確債務(wù)的金額、期限等基本信息，并對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物的價(jià)值。

（2）在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，避免出現(xiàn)無(wú)效協(xié)議。

（3）在債務(wù)清償之前，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房屋相關(guān)證件，以免遺失或被盜。

（4）在甲方變賣、拍賣抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，避免出現(xiàn)違法行為。

（5）在債務(wù)清償之后，甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將抵押物交還給乙方，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，拆遷房屋抵債需要雙方嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，避免出現(xiàn)糾紛。對(duì)于債權(quán)人和債務(wù)人來(lái)說(shuō)，簽訂協(xié)議前應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的合法權(quán)益得到保障。