本篇文章給大家談談國有土地征收后補償標準，以及國有林地永久征地的賠償標準對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
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國有林地永久征地的賠償標準
林地征收是有補償的，這在我國的《森林法》18條中有明確的規定。相對耕地，林地征收更為特殊，因為它不僅涉及到林地及地上附著物的補償，也牽扯到生態效益，因此 *** 在征收林地時更為慎重。然而，關于林地征收補償，你知道的都是正確的嗎？
總體來看，林地征收補償費用包括以下3個方面：1、土地補償費2、安置補助費3、林木青苗和地上附著物補償費。上述三項都是直接補貼給該林地所有權人或者使用權人。
此外，征收部門還應繳納森林植被恢復費，專門用來恢復因征地而減少的林地植被面積。此項費用要交給當地人民 *** 林業主管部門，而各項費用的標準也是不一而同。
關于森林植被恢復費，在查詢相關資料時，中師發現，現在苗木圈內流傳的版本多數都是2002年出臺的《森林植被恢復費征收使用管理暫行辦法》，但其實2016年的時候財政部、國家林業局就已經聯合下發了《關于調整森林植被恢復費征收標準引導節約集約利用林地的通知》，對2002年的文件進行較大調整。
以下為調整內容：
《通知》規定，森林植被恢復費征收標準應按照恢復不少于被占用征收林地面積的森林植被所需調查規劃設計、造林培育、保護管理等費用進行核定。具體征收標準如下：
（一）郁閉度0.2以上的喬木林地（含采伐跡地、火燒跡地）、竹林地、苗圃地，每平方米不低于10元；灌木林地、疏林地、未成林造林地，每平方米不低于6元；宜林地，每平方米不低于3元。
（二）國家和省級公益林林地，按照第（一）款規定征收標準2倍征收。
（三）城市規劃區的林地，按照第（一）、（二）款規定征收標準2倍征收。（也就是說，如果是城市規劃區內的國家或省級公益林林地，則按（一）款規定標準的4倍征收！）
（四）城市規劃區外的林地，按占用征收林地建設項目性質實行不同征收標準。屬于公共基礎設施、公共事業和國防建設項目的，按照第（一）、（二）款規定征收標準征收；屬于經營性建設項目的，按照第（一）、（二）款規定征收標準2倍征收。
《通知》還要求，各級林業主管部門要嚴格按規定的范圍、標準和時限要求征收森林植被恢復費，確保及時、足額征繳到位，任何單位和個人均不得違反規定，擅自減免或緩征，不得自行改變森林植被恢復費的征收對象、范圍和標準。
集體土地房屋拆遷高于國有土地房屋拆遷補償嗎
通常情況下，農村集體土地上房屋拆遷補償標準是由當地相關部門根據《土地管理法》及《物權法》等法律相關法律規定，結合當地的具體情況，分別制定出集體土地上房屋拆遷補償安置政策。下面凱諾律師就為大家歸納出了集體土地上房屋拆遷目前最新的補償原則及標準
首先是集體土地上房屋拆遷補償方式
一般農村集體土地上房屋拆遷補償方式有三種：一種為貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。另一種是等價置換，即農民可以在 *** 規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。最后是兩種補償方式可結合使用。此時，被征收人可根據自己的實際情況來選擇補償方式。
其次是拆遷補償標準
拆遷補償金額＝宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補助（附著物+其他建筑物）
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
產權置換的，相同地段按面積最低拆一還一，另行批準宅基地安置的，要另補償房屋的重建成本價。
集體土地上房屋拆遷補償原則是什么呢？
根據《中華人民共和國物權法》第四十二條規定：“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。”簡單點來說就是，不能降低被征收人在拆遷之前的原有生活水平。
國有土地上房屋拆遷補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的征收補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于補償標準，根據相關法律法規，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
其國有土地上房屋的補償方式有貨幣補償、產權調換。被征收人選擇產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。最低標準為相同地段按面積的1:1。
在補償不合理時，被拆遷戶切記不要在補償協議上面簽字，一旦簽了字日后想要 *** 可能就比較的麻煩了，而且還有可能一分錢都拿不到。在補償不合理時，除了不要簽字以外，也要將所有的證件保存好，比如房產證、土地證以及相關征地拆遷中的文件。
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2021風力發電占地補償標準
各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定，土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費，征地補償標準是根據土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
2021高鐵征收林地補償標準
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償
5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償
9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償1
3.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償
2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190300元。
豬雞舍每平方米補償150260元。
塑料大棚每平方米補償165280元。
菜窖每平方米補償180330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
(五)、征占林木補償標準
1、林木補償標準
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費
13年平均每畝補償6000元;
413年平均每畝補償136000元;
1420年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償3元。
⑵柞樹林木補償費
13年平均每畝補償1元;
420年平均每畝補償1800030000元;
2150年平均每畝補償4400060000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
⑶紅松林木補償費
13年平均每畝補償1元;
420年平均每畝補償031000元;
2140年平均每畝補償560006元;
4170年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
⑷落葉松林木補償費
13年平均每畝補償150000元;
420年平均每畝補償180000250000元;
2150年平均每畝補償60000130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(110年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(1120年生)平均每株補償220300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝10元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3收取.
(六)、果樹補償標準
1、蘋果樹
培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹
培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償-2200元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹
培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹
培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹
培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹
培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
(七)、電力設施動遷補償標準
1、低壓線路改移(0.4)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
2、高壓線路改移(10)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
3、高壓線路加高(66)：砼單桿平均每根5500元，砼桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
4、高壓線路加高(220以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。
(八)、郵電通訊設施動遷補償標準
1、電話線路
木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-元;
砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(電)纜
木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3、地下電纜
電纜、光纜每米100-200元。
(九)、農田灌溉水利設施動遷補償標準
采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。
1、農村小型水庫
水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償0元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農田灌溉水利設施
小型閘門(砼結構)每個補償15000-0元;
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
(十)、廠礦企事業單位動遷補償標準
國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。
(十一)、施工運輸道路補償標準
凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。
鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元
(十二)、鄉村道路和田間作業道補償標準
考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。
鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元
(十三)、征地及動遷不可預見費
按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償;
工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。
(十四)、各市動遷辦公室管理費
按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3計提。
各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目拆遷地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。
(十五)高速公路占地賠償林地補償費計算方法
一苗圃地補償費計算方法
苗圃地補償費該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數
注：補償系數臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。
二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地)
其他林地補償費所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數
三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地永久占地補償費所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10)
四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地)
集體其他林地臨時占地補償費所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為
1.5-3倍，
占用期二年為5倍)
(十六)對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧：
1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。
2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準
程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。
(十七)對于特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。
(十八)經濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。
陜西省國有土地房屋征收補償標準
一、關于征地拆遷補償標準
工程建設征地數、質量以施工圖(含變更設計)和土地勘測定界資料為依據，建構筑物拆遷數、質量以有關各方共同確認的實際清點丈量為依據，補償費用按照有關各方共同確認的實際用地和拆遷數、質量據實結算。征遷費用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區)國土資源部門，由沿線市、縣(區)國土資源部門直接兌付至被征遷單位、村組及個人。征遷標準具體如下：
?
(一)永久用地征地拆遷補償相關標準。
1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區) *** 按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當地縣級以上 *** 現行補償標準執行。
6、被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規定期限內拆遷完畢另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當地 *** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。
7、涉及企事業單位拆遷或特殊路段、特殊建構筑物、附著物補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。
8、因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由產權單位拆除和遷移，建設單位按遷改工料費予以補償。
對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽的樹木等一律不予補償。
(二)鐵路回收地補償標準。
鐵路回收地依據鐵路部門提供的國有土地使用權證及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物等補償)。
(三)臨時用地補償標準。
1、取棄土、棄碴償還用地綜合補償標準(5年期限)為17000元/畝(含土地補償費、青苗及地面附著物、建構筑物補償費);
2、鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地上補償標準，由施工單位與當地村組協商確定。
臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)，由用地單位與當地國土資源部門或集體經濟組織協商確定。
(四)其他相關問題。
1、耕地開墾費由省國土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標準收取，統籌安排，落實耕地占補平衡。
2、征地管理費依據《關于降低部分建設項目收費標準的通知》(陜價費調發〔2011〕113號)規定，按照征遷補償總費用的28%收繳。
3、森林植被恢復費按照《陜西省森林植被恢復費征收使用管理實施辦法的通知》(陜財辦綜〔2003〕19號)規定標準執行，費用由建設單位向林業部門繳納。
4、耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院令第511號)及《陜西省實施中華人民共和國耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民 *** 令第141號)執行，費用由建設單位向相關部門繳納。
5、被征地農民社會保障資金按照《關于進一步完善我省被征地農民就業培訓和社會養老保險的意見》(陜人社發〔2011〕149號)規定執行。
6、本補償標準涉及土地面積均按照水平投影面積計算。
二、優惠政策和保障措施
(一)凡國家規定的種類稅費應依法征收;凡國家和省 *** 明令取消的收費項目，一律不得收取費用。
(二)該項目實施免收建設單位水利建設基金、河道占用費、城市建設配套費、交叉道口開設費，施工期間免收水資源費。水土保持要按照“三同時”的要求組織實施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補償費。文物考古勘探、挖掘按照國家有關規定由建設單位與省級有關部門本著從低優惠的原則簽訂實施協議并組織實施。
(三)施工單位在嚴格落實環保措施的前提下，按有關規定可就近采石、采砂，優先使用礦渣、粉煤灰等工業廢料，地方各級 *** 有關部門應給予積極支持。
(四)工程建設占用、使用有關道路由當地 *** 協調支持，造成損壞的由建設施工單位負責修復或給予適當補償。
(五)省鐵路建設工作領導小組辦公室牽頭，沿線各縣(區) *** 也要成立相應機構，具體做好征地拆遷及建設環境的保障協調工作。各縣(區) *** 要妥善安置好被征遷群眾的生產生活，并積極組織宣傳，動員群眾顧全大局，大力支持重點項目建設;各基層 *** 、組織應積極配合并帶頭創造良好的施工條件，對亂收費、亂攤派、亂罰款，強行分包建設工程，強行供應不符合質量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設置障礙攔截工程車輛等違規、違法行為，要及時予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設。
關于本次國有土地征收后補償標準和國有林地永久征地的賠償標準的問題分享到這里就結束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。
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