本篇文章給大家談談交房時不交物業費是不是不給鑰匙，以及收房不交物業費對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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新房不交物業費不給鑰匙怎么辦
不交物業費不給鑰匙這種做法是不合法的。如果業主已按合同約定支付了全部購房款，開發商就應該履行其向業主交付房屋的義務。業主是否向物業公司繳納了物業費，不能作為開發商向業主履行交付房屋義務的前提條件。
作為業主，可以直接找開發商交涉，如果不成，可以到法院起訴開發商違約，并要求其承擔違約導致的損失賠償。法律客觀：《物業管理條例》第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
法律主觀：不交物業費不給鑰匙這種做法是不合法的。如果業主已按合同約定支付了全部購房款，開發商就應該履行其向業主交付房屋的義務。業主是否向物業公司繳納了物業費，不能作為開發商向業主履行交付房屋義務的前提條件。
一般而言，在大多數地區，不交物業費可能會導致一系列后果，包括被限制使用某些服務或設施，或者被采取法律或行政手段進行強制收費。
物業私自把小區門禁卡換了，不交物業費的不給鑰匙，嚴重損害了業主的合法權益，業主可以提起侵權之訴。首先物業公司和業主之間是服務與被服務的關系，物業為業主提供服務，業主支付相應的服務費用，也就是合同關系。
新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎
新房必須先交物業費才可以拿鑰匙嗎 沒有任何的規定要求先交物業費才能拿鑰匙，交房拿鑰匙本身是和物業沒有任何關系的。很多開發商會在收房當天把拿鑰匙排到最后，在拿鑰匙之前需要交各種費用，其中就包括物業費。
如果合理里沒寫的話肯定不合理啊，按照正常的程序是先簽訂購房合同，包括與開發商或者物業公司簽訂的《前期物業合同》，隨后交付房款，收房，入住。通常情況下物業管理費的收取是從辦理入住的時間算起的。
合法的，因為交房初期，一般是由開發商代業主和物業簽訂的物業服務合同。那么物業提供服務，當然是需要業主付費的。
物業方面，新房開發商在交房時必須先交當年度物業費，不交不給鑰匙，是必須簽物業文件嗎？可以申請撤銷。房屋交付是開發商履行商品房屋買賣合同的交付義務，交鑰匙是開發商的義務。
開發商在合同里收房交當年度物業費,不交不給鑰匙,是必須簽物業...
1、作為房屋買賣關系當事人之一的開發商，在業主沒有違反房屋買賣合同約定的情形時，其必須履行向業主交付房屋的義務。
2、無論哪種情況，這種交鑰匙前必須先交物業管理費的做法都涉及到三個不同的法律關系，即買方與開發商之間的房屋買賣合同關系、買方與物業管理公司之間的物業管理關系或稱委托管理關系和開發商與物業管理公司之間的委托代理關系。
3、首次交房要交一年物業費，是沒有相關法律規定的，一般是物業公司與業主之前簽訂的一種物業費繳費合同，為了便于管理和避免每月像業主收取物業費，因此物業公司一般會像業主收取一年的物業費。
不交物業費會不會不給備用鑰匙去看房子?
法律主觀：不交物業費就不給鑰匙是不合法的。如果開發商或是物業管理公司因為業主沒有簽訂物業服務合同、不給業主鑰匙等，這種行為系對業主合法權益的侵害，構成開發商對業主的違約。
而作為開發商委托的物業管理公司更不能以業主沒有向其交付物業費，拒絕為業主辦理入住手續。\x0d\x0a從法律關系的角度來講，房屋買賣關系與物業服務關系是相互獨立的兩個法律關系，不應該互相混淆。
法律主觀：不交物業費不給鑰匙這種做法是不合法的。如果業主已按合同約定支付了全部購房款，開發商就應該履行其向業主交付房屋的義務。業主是否向物業公司繳納了物業費，不能作為開發商向業主履行交付房屋義務的前提條件。
在辦理房屋交接手續時，物業公司一般都要求買方先簽訂前期物業管理合同，交物業管理費，交納相關的稅費及其他費用，然后才能去驗收。
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