今天給各位分享地上物拆遷單位的作用是什么？的知識，其中也會對拆遷地上物怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、土地局和國土資源局是一個單位嗎?都是干什么的?有什么不同呀?
• 2、集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用
• 3、代征綠地上有建筑物能得到賠償嗎
• 4、征遷是什么?它和拆遷有什么區(qū)別?
• 5、地上附著物指什么
• 6、征地和拆遷的區(qū)別

土地局和國土資源局是一個單位嗎?都是干什么的?有什么不同呀?

1、土地局和國土資源局是一個單位。土地局正式的名稱是國土資源局。國土資源局是1998年國務(wù)院機(jī)構(gòu)時由地質(zhì)礦產(chǎn)部、國家土地管理局、國家海洋局和國家測繪局共同合并組建的。

2、成立緣由不同 國土資源局是根據(jù)第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準(zhǔn)的國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案和《國務(wù)院關(guān)于機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》（國發(fā)〔2008〕11號）設(shè)立。

3、國土局和國土資源局是一回事嗎？ 國家級的是國土資源部，于1998年由地質(zhì)礦產(chǎn)部、國家土地管理局、國家海洋局和國家測繪局共同組建國土資源部。

4、應(yīng)該是一個部門。大約在2000年之前稱為土地管理局，之后至今改為國土資源局的。

5、土地管理局的行政級別低于國土資源局，一般情況是土地管理局升格成為國土資源局。如：崇仁縣土地管理局2003年與縣地質(zhì)礦產(chǎn)局合并組建崇仁縣國土資源局。

6、，國土資源部，為國務(wù)院組成部門，承擔(dān)規(guī)范國土資源管理秩序的責(zé)任，承擔(dān)優(yōu)化配置國土資源的責(zé)任，負(fù)責(zé)規(guī)范國土資源權(quán)屬管理，承擔(dān)全國耕地保護(hù)的責(zé)任。

集體土地上的房屋拆遷評估有什么作用

農(nóng)村房屋評估從理論上說可以采用收益還原法，在運(yùn)用收益還原法時，需收集集體土地類似企業(yè)的收入和運(yùn)營費(fèi)用等資材，用以計算客觀收益。

國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償區(qū)別為國有土地上房屋拆遷所給予的補(bǔ)償以房屋評估價值為依據(jù)，而評估價值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價值確定。

國有土地上房屋拆遷所給予的補(bǔ)償以房屋評估價值為依據(jù)，而評估價值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時間外，房屋所在的地理位置、用途等因素對房屋價值的影響更大。

代征綠地上有建筑物能得到賠償嗎

使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)值6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。

占用小區(qū)公共綠化用地，需要將其恢復(fù)原貌，并承擔(dān)罰款。區(qū)綠化用地由小區(qū)全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理。法律分析對于違規(guī)占用綠地的業(yè)主，物業(yè)公司有權(quán)要求其整改并恢復(fù)原貌。

土地被征收后，如果被征收人在土地是建房的，屬于違法建筑，相關(guān)部門可以責(zé)令拆除，如果逾期不拆除的，可以 *** 。

第五條 對違反《條例》第二十七條規(guī)定，未按照規(guī)定期限將代征綠地交給城市綠化專業(yè)部門的，責(zé)令限期交出，并處每日每平方米5角的罰款。

公共用地的時候是 *** 許可的這種情況下，你在公共土地上建設(shè)，如果土地是免費(fèi)使用，當(dāng) *** 因公共利益需要收回土地時，你可以得到建筑物賠償，土地仍是公共用地，你不是土地權(quán)利人，土地沒有賠償。

征遷是什么?它和拆遷有什么區(qū)別?

1、法律分析：征遷和拆遷區(qū)別：它們的主體是不同的，征遷屬于 *** 行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

2、征遷和拆遷區(qū)別如下：(一)適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。

3、征遷和拆遷的區(qū)別： 目的不同。 征地是國家為了公共利益的需要而進(jìn)行的拆遷； 拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。 征遷和拆遷的補(bǔ)償原則不同。

4、二者的區(qū)別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

5、法律主觀：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

6、主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒到或者已到達(dá)的情況下， *** 需要收回進(jìn)行開發(fā)。

地上附著物指什么

地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，樓房及附屬房屋等），構(gòu)筑物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等）的總稱。

地上附著物是指在土地上建造的一切建筑物、構(gòu)筑物及地上定著物的總稱。地上附著物的法律概念意指附著物依附于土地而存在，具有不可移運(yùn)性（包括現(xiàn)實的不可移運(yùn)和移動后將嚴(yán)重減損其價值）。

法律分析：地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，樓房及附屬房屋等），構(gòu)筑物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設(shè)的電纜等）的總稱。

地上附著物是指附著于建筑物或其他不動產(chǎn)上的物體，如電線、水管、空調(diào)外機(jī)等。由于它們附著在不動產(chǎn)上，具有一定的物權(quán)性質(zhì)，因此需要依法進(jìn)行管理和處置。

土地附著物是指長期、穩(wěn)定地附著于土地之物，它與作為一類重要的不動產(chǎn)的“定著物”的涵義基本上是一致的。“定著物指繼續(xù)密切附著于土地，不易移動其所在，依社會交易觀念認(rèn)為非土地的構(gòu)成部分，而有獨(dú)立的使用價值者。

地上附著物是指在土地上建造的一切建筑物；地上定著物就是固定在地上的一切物品的總稱；構(gòu)筑物就是不具備人類居住功能的其他一些建筑物。

征地和拆遷的區(qū)別

法律分析：土地征收和拆遷還是存在區(qū)別的，土地征收和拆遷的區(qū)別主要有三點(diǎn)：一是適用的法律程序不同。

法律分析：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

征地和拆遷的區(qū)別是什么 征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

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