今天給各位分享拆遷房利息可以抵扣稅嗎？的知識，其中也會對拆遷房有個稅嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷協議怎么抵扣契稅
法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續需要購房戶主與拆遷協議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
法律主觀：購拆遷房進行契稅抵扣需要舊房產證與新房產證戶主保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。
在辦理拆遷款抵扣契稅時，一般需要提供動遷協議、本次購房的買賣合同、購房發票、契稅單、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、小孩出生證明（若有）。
商鋪動遷款可以用來抵扣商品房稅收嗎?
拆遷后購房的，視同將原舊房通過交換取得新房，所以在契稅計算上，將購新房的房價與原來舊房的拆遷補償款進行對比，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，只對高于拆遷補償款的部分征收契稅。需要增加提供的材料就是拆遷合同。
購買新房：在購買新房時，申請人可以使用拆遷補償款抵扣新房首付款，從而減少應繳納的契稅金額。
動遷款可以抵契稅，一般是對高于拆遷補償款的部分征收契稅。根據相關規定，土地使用權交換、房屋交換、交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
動遷款抵扣契稅沒有時效。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。
動遷款購房，各地有稅收和契稅抵扣政策。所購房屋價值大于動遷合同所得金額，大于部分要交稅收和契稅。
房地產企業土地拆遷可以抵扣進項稅嗎
1、法律分析：不能。拆遷補償款拿不到進項票，也不能抵扣進項稅。即使是土地款也是有條件的，可以從銷售中扣除，而不是抵扣。
2、房地產開發企業土地可以抵扣的進項稅額=拿地價款/09*9%。一般納稅人的房地產開發企業拿地的時候賬務處理是，借：開發成本—土地征用及拆遷補償費，應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款等科目。
3、法律分析：取得的拆遷補償款（現金補償和房屋補償）按照轉讓不動產繳納增值稅。取得的補償房屋若可以取得增值稅專用發票，是可以抵扣進項稅額的。
我在拆遷前買了房,拆遷后可否抵扣稅,有時間規定嗎。
1、可以抵稅收，但要是拆遷人購房，同一個人，而且抵的金額是同等或低于，超過部分要付錢交稅收。如拆遷款50萬元，購新房60萬元，那就只要交多出那10萬元的房稅，計算交多少稅收。
2、可以拆遷款抵扣契稅沒有年限限制的，你可以在兩年后，在繳納新房契稅的時候，提供動遷材料，直接抵扣契稅。也可以先繳納契稅，等到最后，在申請退稅，都是可以的。
3、先買房后拆遷不能免契稅。拆遷后購買房屋，在繳稅當時，憑拆遷協議可以直接減免契稅（網簽價格與拆遷補償價格之差進行繳稅，如果網簽價格大于拆遷價格，差額繳稅；如果拆遷補償價格大于網簽價格，差額部分可以繼續使用）。
4、被拆遷人購買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房價的部分仍然需要交納相應的稅費。購買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。
5、法律主觀：拆遷拿房產證要交差價5%的契稅。取得貨幣補償重新購置房屋時，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅，超出拆遷補償款部份應按適應稅率征稅。
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