大家好，今天小編來為大家解答農(nóng)田補償標準村里扣除標準這個問題，什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補償主要有哪些？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標準有什么？
2. 土地征收補償如何發(fā)放？
3. 什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補償主要有哪些？

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標準有什么？

企業(yè)在面臨拆遷時，搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用，還包括搬遷損失，主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償標準有什么?

(一)土地補償費和安置補助費。

土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。

安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。

(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。

農(nóng)村房屋補償按附件所列標準執(zhí)行。

青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標準由主城各區(qū)人民 *** 制定。

(三)主城區(qū)以外的其他區(qū)縣(自治縣)人民 *** 要參照本通知精神，結(jié)合本地實際，相應(yīng)調(diào)整征地補償安置標準并制定具體政策，報市人民 *** 備案后生效。

土地征收補償如何發(fā)放？

征地拆遷是一個持久戰(zhàn)，取得合理的拆遷補償是一場“硬仗”，而簽訂補償協(xié)議之后，我們也不是馬上就能拿到補償款，那么，農(nóng)村征地的補償是如何發(fā)放到我們的手里呢？

征地補償有哪些？

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定：“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”

因此對于農(nóng)村征地安置補償主要由三個部分構(gòu)成，即“土地補償費”、“安置補助費”、“附著物和青苗的補償費”這三個部分。那么，這三個部分都是怎么分配的呢？

征地補償怎么分？

《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定了：“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”

根據(jù)該二十條的規(guī)定，我們可以知道：

土地補償費是指征收土地給與土地的補償，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而雖然補償是給與村集經(jīng)濟組織的，但是村集體集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后，應(yīng)當(dāng)按照法律的相關(guān)規(guī)定，在具有本村集體經(jīng)濟組織成員資格內(nèi)部進行分配，發(fā)放到本集體經(jīng)濟組織內(nèi)每一個成員手里。

地上附著物以及青苗的補償費歸農(nóng)民自己所有，也就是說直接補償給擁有地上附著物、以及青苗的農(nóng)民。這里所指的地上附著物主要是指在被征收土地上建造的房屋等建筑物。

安置補助費是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

也就是說，一般而言安置補助費是不發(fā)給農(nóng)民個人的，只有在不需要進行統(tǒng)一安置時，才有可能將安置補助費發(fā)放給農(nóng)民個人。

什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補償主要有哪些？

首先要搞清一個概念，過去我們通用都叫土地征用。自巜物權(quán)法》施行以來，有了兩個概念，一個叫征收，一個叫征用。征收與征用是有區(qū)別的兩個不同概念，不是一回事。而土地征收是為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地，征收的補償各地 *** 有統(tǒng)一的補償項目和標準，不能缺項少標準，要依法足額支付。不同地方的補償標準是不同的。要補償?shù)捻椖坑型恋匮a償費，安置補助費，地上附著物和青苗的補修費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。而土地征用是因搶險、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用被征用者的土地，使用后應(yīng)當(dāng)返還被征用人，如被征用或者征用后有毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補償。

文章分享結(jié)束，農(nóng)田補償標準村里扣除標準和什么是土地征用？征用的農(nóng)村土地補償主要有哪些？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！