本篇文章給大家談?wù)勅珖?guó)拆遷案例中哪些值得推廣？，以及全國(guó)拆遷案例中哪些值得推廣的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?
• 4、現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有沒(méi)有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?

企業(yè)拆遷補(bǔ)償案例有什么內(nèi)容?

1、廠房征收補(bǔ)償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個(gè)地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失 包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。

3、個(gè)體戶企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、(二)裝修附屬物補(bǔ)償 關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。

6、停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過(guò)訴訟解決拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無(wú)理要求。

2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過(guò)談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

5、談判技巧之 第3階段 聽(tīng)證調(diào)解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實(shí)施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運(yùn)動(dòng)員，又是裁判員，沒(méi)有做到政事、政企分開(kāi)。

6、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開(kāi)局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?

補(bǔ)償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時(shí)，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時(shí)間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補(bǔ)償。

但，根據(jù)各方反饋意見(jiàn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。乃至委托人希望委托律師增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷，是勢(shì)不可擋的潮流，被拆遷人只有被動(dòng)接受。在這樣的前提下，如何提高自己的拆遷補(bǔ)償，對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)才是最為關(guān)鍵的。總的來(lái)講，拆遷補(bǔ)償中占補(bǔ)償額最大比例的就是房屋和土地的價(jià)值。

簡(jiǎn)而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對(duì)象的人員獲得一定的補(bǔ)償利益基本是沒(méi)有問(wèn)題的，關(guān)鍵是最終能否爭(zhēng)取到令自己滿意的補(bǔ)償金額。

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有沒(méi)有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?

1、高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時(shí)候只要和物業(yè)商量清楚就是可以進(jìn)行拆遷的，并且也會(huì)給這些人安排房屋居住，并不會(huì)讓這些人不滿意。所以我們不必太過(guò)于擔(dān)心，既然能夠建立起來(lái)，肯定是能夠拆遷的。

2、現(xiàn)時(shí)，我國(guó)還沒(méi)有高層建筑拆遷的比照案例，我們就用普通住宅拆遷的案例進(jìn)行參考。開(kāi)發(fā)商或者 *** 部門會(huì)提前下發(fā)通知，相關(guān)人員回過(guò)來(lái)測(cè)量房屋面積，以及附屬設(shè)施和裝修檔次等記錄在案。

3、谷玉梁、孟巧林訴江蘇省鹽城市亭湖區(qū)人民 *** 房屋征收補(bǔ)償決定案等。

4、倘若沒(méi)有拆遷的機(jī)會(huì)，而房齡超過(guò)了50年，房子本身存在著安全隱患，成了危房，不適合住人了。 這時(shí)候，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？ 有人會(huì)提出，把這些房子賣出去，反正有了接盤俠，房齡太老的房子不屬于自己，就與自己無(wú)關(guān)了。

5、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償 目前，集體土地征收矛盾越來(lái)越突出，我國(guó)還沒(méi)有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

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