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本文目錄一覽：

• 1、拆除房屋需要辦理哪些手續(xù)
• 2、拆房建房需要哪些手續(xù)
• 3、拆有房產(chǎn)證的舊房子怎么辦
• 4、拆舊房子沒有手續(xù)怎么辦

拆除房屋需要辦理哪些手續(xù)

法律分析：房屋拆遷需要辦理的證件：建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。

拆除房屋需要的手續(xù)有： ①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件； ②建設(shè)用地規(guī)劃許可證； ③國有 土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件； ④ 拆遷 計劃和拆遷方案； ⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的 拆遷補(bǔ)償 安置資金證明。

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

拆房建房需要哪些手續(xù)

1、土地拆遷建房需要的證件有：土地使用證：拆遷建房需要辦理土地使用權(quán)證，該證明是土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷建房人，因此建房人可以在土地上建設(shè)房屋。

2、舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

3、農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請房屋安全鑒定。

4、農(nóng)村拆房建房需要到縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

5、具體需要辦的手續(xù)如下：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

6、農(nóng)村拆房建房需要以下手續(xù)：首先必須出具《集體建設(shè)用地使用證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房子應(yīng)需要規(guī)劃部門出具重建選址意見和《規(guī)劃許可證》，城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍外的則要經(jīng)過土地管理部門的重建審批后，才能動工。

拆有房產(chǎn)證的舊房子怎么辦

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

首先，農(nóng)村舊房拆除需要獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。申請時需要到當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃部門進(jìn)行申請，需要提供相關(guān)的材料，例如房屋的底圖、拆除的原因、周圍環(huán)境等。經(jīng)過審批并通過后，方可進(jìn)行拆除。其次，拆除后需要獲得相關(guān)部門頒發(fā)的拆除證明。

首先，農(nóng)民朋友們需要了解的是，如果房子確實需要拆除，那么房產(chǎn)證也必須進(jìn)行相應(yīng)的變更。在變更房產(chǎn)證之前，需要申請拆除許可證并獲得 *** 的審核。

舊房子拆遷后，房產(chǎn)證的處理方式需要根據(jù)具體情況進(jìn)行。如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會被注銷，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門重新申請房產(chǎn)證，因為拆遷后可能會有新的房屋建設(shè)。

法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會被拆遷單位會收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會蓋上征收類的章。

拆舊房子沒有手續(xù)怎么辦

對于沒有手續(xù)的情況，應(yīng)該及時向有關(guān)部門知會，并按照相關(guān)規(guī)定處理。

拆除舊房子必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，否則將面臨嚴(yán)重的財產(chǎn)損失和法律風(fēng)險。如果拆除舊房子未經(jīng)審批，應(yīng)盡快停止拆除行為，并盡快申請相關(guān)手續(xù)。

如果要拆除一座舊房子卻沒有取得拆遷手續(xù)，這是非法的。在這種情況下，務(wù)必盡快聯(lián)系當(dāng)?shù)?*** 部門(如城市管理委員會或城市規(guī)劃部門)進(jìn)行咨詢，了解所需的拆遷手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)政策辦理拆遷手續(xù)。

一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

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