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東莞市拆遷補償標準規(guī)定,東莞市拆遷舊城改造補償條例
農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下: 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
由被拆遷人向拆遷人支付所調(diào)換房屋差價的,被拆遷人可以分期付款,首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
東莞市最新房屋拆遷補償標準是怎樣的呢? 貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被 拆遷 房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。
法律依據(jù):《東莞市拆遷舊城改造補償條例》第六條 征收集體土地的補償費包括土地補償費、青苗補償費、安置補助費及地上附著物補償費。
江門市拆遷補償標準規(guī)定,江門市拆遷舊城改造補償條例
備注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
法律分析:舊城改造拆遷項目補償標準:舊城改造項目中拆遷補償是當?shù)?*** 部門自行規(guī)定的,國家沒有統(tǒng)一規(guī)定。
林地補償費:按被征用、占用林地前三年平均年產(chǎn)值的5倍補償。
周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
補償?shù)怯涋k法:請在該范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權利人持權屬證明材料于2021年12月23日前到江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)田邊村民委員會辦理征地、拆遷補償?shù)怯浭掷m(xù)。
每個地方的具體征地補償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟情況和其他因素來決定。
龍眼樹征地賠償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
這個需要根據(jù)你們種植的龍眼樹的年限、現(xiàn)在龍眼樹是處于盛果期還是衰果期以及龍眼樹每年給你家?guī)淼慕?jīng)濟效益的多少來給予補償?shù)摹}堁蹣湟话闶潜容^貴重的樹種,補償是按每棵來補償?shù)摹?/p>
其自行制定補償費——水田每畝7000元、旱田每畝4000元、龍眼等果樹盆徑一米以下每棵50元,一米及以上每株100元、山坡地不補償。征地時,所有群眾因損失甚大,都不讓其征用。
,土地征用賠償標準: 《土地法》第16條條第2項明確規(guī)定,承包地被依法征用、占用的,承包方有權依法獲得相應的補償。根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征地補償應當按照被征用土地的原用途確定補償標準和補償數(shù)額。
龍眼樹。按征收荔枝樹的補償標準計補。 欖樹及芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、連霧、火龍果樹。按征收荔枝樹補償標準的80%計補。其中番荔枝樹齡超過7年以上的,按7年計算補償。
土地拆遷龍眼樹怎么補償
1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
2、龍眼樹一般是比較貴重的樹種,補償是按每棵來補償?shù)摹8唧w的補償問題你可以咨詢北京創(chuàng)為律師事務所的律師讓他們幫你解
3、對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。②其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
4、土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 果樹屬于地上附著物和青苗,征地時,在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應當酌情給予補償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補償。
5、能夠拆除的,可以責令拆除,也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的,應當負賠償責任。由于龍眼樹是不能夠“拆除”的,可以可以折價歸財產(chǎn)所有人,即鄰居取得龍眼樹后要給予你爺爺補償。
6、龍眼樹。按征收荔枝樹的補償標準計補。欖樹及芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、連霧、火龍果樹。按征收荔枝樹補償標準的80%計補。其中番荔枝樹齡超過7年以上的,按7年計算補償。
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