本文主要討論房屋繼承拆遷問題，即當遺產中包含房屋產權時，如何進行拆遷處理。

房屋繼承拆遷是指在遺產中存在房屋產權，且房屋擁有者已故，需要對房屋進行拆遷處理的過程。這是一種涉及法律、財產和社會問題的復雜問題。根據中國《繼承法》，繼承人可以協商分配繼承財產，但若繼承人無法協商達成一致，可以由法院根據實際情況進行調解或判決。

發展歷程：

隨著中國城市化的快速發展，房屋繼承拆遷問題越來越引起人們的關注。以往的做法多為按照法律規定進行繼承，然后由繼承人進行房屋買賣或改建等處理。但隨著城市再次規劃和建設，許多城市在實踐中開始探索將遺產房屋納入拆遷計劃中，以維護公共利益和城市規劃的需要。

特征與特點：

房屋繼承拆遷的特點是其涉及面廣，需要綜合考慮家庭財產和社會公共利益，而且在處理時需要保護遺產人的合法權益。其優點是能促進城市規劃的實現，縮小城鄉差距，改善城市面貌，提高城市現代化程度，但其缺點是可能導致家庭財產的不公平分配，導致一些遺產人的合法權益受損。

應用領域：

房屋繼承拆遷問題在城市規劃、房地產開發、土地利用等領域均有應用。在城市規劃中，對于傳統老城區的改造和城市更新，如何處理遺產房屋問題是不可回避的難題。在房地產開發中，若房屋在拆遷后無人繼承，也需要進行合法處理。在土地利用中，也需要考慮和處理遺產房屋的使用權和產權問題。

研究現狀：

目前還缺乏專門研究房屋繼承拆遷的學科領域，但有一些學者和法律專家在實踐中對該問題進行了一定的探討。例如，《繼承法》對遺產繼承及分配做出了相關規定；《城市房屋拆遷條例》中也有相關規定。同時，針對家庭財產分配不公平的問題，還有相關研究進行，如《家族財產的繼承與分配》等。

展望與發展：

未來，隨著城市繼續發展和改造，房屋繼承拆遷問題將會越來越普遍和突出。在能夠維護遺產人權益和促進城市規劃的前提下，需要不斷完善和加強相關的法律法規及相關政策的制定和實施，以達到更合理、公正、有序的解決方案，實現城市可持續發展的目標。