大家好，今天來為大家解答公寓房拆遷的補償標準是這個問題的一些問題點，包括公寓拆一賠三是什么意思也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~
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長期租房，有租房合同，期間遇到拆遷，會有拆遷補償嗎
直接一點說，租客不是房屋所有權人，是沒有拆遷補償的。房東才會有拆遷補償。
如果在租房子期間房子被拆，可以要求房東給予補償。除了退回剩余房租外，還可以要求房東補償一到兩個月的房租作為補償，合同另有約定的按照合同約定的金額賠償。因為，房子租期還沒有到，要你搬走，是房東違約。
公寓拆一賠三是什么意思
公寓拆遷一賠三的意思是公寓樓拆遷的賠償款是3倍。也就是說公寓樓一旦拆遷的話，拆一套房就會賠償四套房，這是因為公寓樓的總面積一般都會比較小，所以開發商在建樓時成本也就比較低，但是由于是公寓式住房，地理位置的優越，自然租房的價格相對來說會比較高一些，將來涉及到拆遷時，面對一賠三這樣高額的賠付，也不會有太多的損失，公寓式樓房沒有限購的要求，即使是沒有購房資格的人，同樣也可以進行選購。
廣州回遷房面積補償標準
以2014年最新房屋拆遷補償標準：
房屋拆遷補償的具體辦法一是購房補貼，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼;住宅的面積計算是按原被拆遷建筑面積，還是按如要房屋置換的新房屋面積來計算的?
以原建筑面積為依據。
被拆房屋的建筑面積的計算：
房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。
承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準;租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數計算建筑面積：公寓2.06、獨立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。
在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實際居住面積的一半及上述規定的換算系數計算建筑面積。其他情形的閣樓，不計算建筑面積。對于危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。
如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當年房改成本價，扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。
如果回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價計算，不再扣除工齡等因素。
如果回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。
對于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。
關于回遷房交房標準的相關知識，有關專家指出，目前各地回遷房交房標準是有所不同的，市民需區別對待。市民若需了解當地回遷房交房標準的知識，可登錄當地房管局官網進行查詢。
公寓到期了國家回收怎么補償呢
一般是按照 *** 自己評估的一個價格，不是按照市場價，這樣就不會出現亂泰價格的現象，經過評估給出一個拆遷價格用于補償。
商用住房的拆遷補償比例是多少
您好，一般來講商用住房的拆遷補償也至少是1；1的拆遷置換補償，商用房應該按市場商住房的價格進行補償，具體補償金額是多少還要參照當地政策。
公寓房拆遷的補償標準是和公寓拆一賠三是什么意思的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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