今天給各位分享鐵路征地拆遷費(fèi)需要怎樣申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)鐵路征地拆遷流程進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、怎么申請(qǐng)拆遷
• 2、高鐵紅線外四十多米如何申請(qǐng)拆遷
• 3、鐵路拆遷補(bǔ)償
• 4、高鐵征地拆遷流程
• 5、山東高鐵征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?/a>
• 6、征地拆遷程序有哪些步驟

怎么申請(qǐng)拆遷

1、法律分析： 申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，在本市某區(qū)某大街一帶進(jìn)行危舊房改造建設(shè)，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。

2、法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

3、法律分析：首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。

4、第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。

5、危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會(huì)了。

高鐵紅線外四十多米如何申請(qǐng)拆遷

1、是不可以申請(qǐng)拆遷的 因?yàn)榻ㄔO(shè)高鐵時(shí)會(huì)對(duì)高鐵離居民區(qū)作限制，如果侵犯了相關(guān)權(quán)益，只能通過(guò)訴訟解決，沒(méi)有賠償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)《鐵路安全管理?xiàng)l例》第二十七條：鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。

2、高鐵征地拆遷方案兩條道路的基本情況(一)高速連接線高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅(jiān)固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長(zhǎng)18公里。

3、高鐵拆遷紅線外50米必須拆。高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍，法律規(guī)定，鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)，縣級(jí)以上人民 *** 及其負(fù)責(zé)規(guī)劃的部門(mén)不得在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃審批建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。

4、農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都需要拆遷。為了保護(hù)鐵路線路的安全，同時(shí)也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

5、一般來(lái)說(shuō)，高鐵紅線外一米的地方也可能受到一定的影響，但拆遷是否可以申請(qǐng)還需查閱相關(guān)法律和政策。

6、很難，按照國(guó)家鐵路拆遷政策鐵路邊緣兩側(cè)的拆遷紅線，最遠(yuǎn)邊界為距離鐵路15米。你的房子距離鐵路35米遠(yuǎn)，不在拆遷紅線范圍內(nèi)。鐵路建設(shè)征地不會(huì)征到你家邊上。

鐵路拆遷補(bǔ)償

年高鐵拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

修鐵路占房屋的補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：按照房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并給予一定的賠償。搬遷補(bǔ)貼：補(bǔ)償房屋被拆遷后，搬遷所需的費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)貼：為被拆遷人員在拆遷前后提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。

法律主觀：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

法律主觀：鐵路占地同樣屬于國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《 土地管理法 》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi))：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi)12350元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

鐵路的房子有房產(chǎn)證拆遷怎么賠 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

高鐵征地拆遷流程

1、山東高鐵征地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁矗?告知征地情況 在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

2、高鐵征地拆遷方案兩條道路的基本情況(一)高速連接線高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅(jiān)固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長(zhǎng)18公里。

3、向當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局部門(mén)或者拆遷辦申請(qǐng)，至于當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)受不受理就不知道了。應(yīng)該說(shuō)一般都要受理的。高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。

4、法律主觀：高鐵拆遷的補(bǔ)償方式有兩種，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、解決方法和做法步驟：首先，平慶鐵路拆遷工作由當(dāng)?shù)?*** 和鐵路部門(mén)共同實(shí)施，并組織當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c。

征地拆遷程序有哪些步驟

1、法律主觀：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶走訪。

2、(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

3、合法面積認(rèn)定。 征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。 認(rèn)定依據(jù)：土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會(huì)議紀(jì)要等。

4、對(duì)土地進(jìn)行征收，首先會(huì)收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

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