本篇文章給大家談談拆遷協議離婚，需要遵守嗎？，以及拆遷協議離婚分割對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、夫妻離婚家里的房子要拆遷了,為什么簽合同需兩人都簽字?
• 2、未離婚前跟公婆因拆遷簽的家庭協議離婚后可以推翻嗎?
• 3、農村拆遷夫妻離異政策
• 4、拆遷過后離婚怎么處理
• 5、離婚需要拆遷協議和領錢單據?
• 6、房子拆遷時需要拿離婚協議書的原件嗎?

夫妻離婚家里的房子要拆遷了,為什么簽合同需兩人都簽字?

因為房子是夫妻之間的一個共同財產，所以說需要兩個人共同簽名。

這個問題的答案是：若是產權證上仍然是兩個人的名字，遇拆遷，需要兩個人簽署合同。因為他們均系物權法上的產權人，而無關他們之間的關系，不管他們之間是夫妻，還是離婚人士，甚至是陌生的兩個人。

只要房屋的房產證是夫妻兩個人的名字，在簽拆遷協議的時候，不管夫妻兩個離婚還是沒離婚，都需要房產證上兩個人的簽名。簽拆遷協議主要就是有房產證上的屋主簽字簽名。

未離婚前跟公婆因拆遷簽的家庭協議離婚后可以推翻嗎?

如果是你們與拆遷公司達成的協議，那么您的拆遷利益已經在拆遷協議中明確記載了，很難再推翻。

離婚協議簽訂以后能推翻，但需要有正當理由。離婚協議是夫妻雙方協商一致達成的，離婚協議一經雙方合意，沒有正當理由，任何一方在未征得對方同意的情況下，都不可擅自變更。

房產證上的名字既然是你公婆的，就說明只有你公婆擁有這房屋的產權，房屋拆遷與你們夫妻是無關的，也沒有分配的權利。

夫妻婚后買房公婆付的款，若是產權登記在女方名下或者夫妻雙方名下，才屬于夫妻共同財產。若是只登記男方名下，則屬于男方個人財產。

房子是婚前購得，但是婚后按揭，你們可以協商房子的歸屬，如果協商不成，法院會判給產權者一方，貸款也由對方承擔，但是你們婚后還貸和增值部分你有權要求對方補償。

農村拆遷夫妻離異政策

農村拆遷夫妻離異政策如下：農村拆遷房如果是夫妻共同財產的，則離婚時由夫妻雙方自行協商如何分割，協商不成由法院判決；如果拆遷房本就不屬于夫妻共同財產的，則離婚時仍歸一方所有，不進行分割。

夫妻離婚農村拆遷房怎么分配夫妻離婚農村拆遷房需根據以下情況分配：（1）該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。

如果拆遷房是在夫妻關系存在期間取得的，屬于夫妻共同財產，應該由夫妻雙方共同分割。

拆遷過后離婚怎么處理

法律主觀：離婚時遇到拆遷，如果有拆遷補償款或者是安置房，由夫妻雙方協議分割；如果協議不成的，人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律主觀：拆分的房子如果屬于 一方個人財產 的，離婚時個人可以依法自由處分；如果 屬于夫妻共同財產 的，雙方可以協商分配，協商不成的，可由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行判決分配。

離婚后，發現一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，一方可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。訴訟時效是兩年，自離婚判決書生效之日起計算。

離婚需要拆遷協議和領錢單據?

1、離婚的時候都要寫離婚協議的，在寫離婚協議的時候，內容就應該有，如果將來房屋拆遷補償的兩個人各占的比例（需要兩個人商量），這樣涉及到拆遷補償款的問題就容易解決了。

2、協議離婚需要的材料有以下這些：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人的結婚證；（三）雙方當事人共同簽署的離婚協議書。

3、要看原件的。因為房子拆遷涉及補償款問題，只有原件具有法律效力啊。復印件是肯定不行的。

4、原因很簡單，家里的房子理應是夫妻共同財產，即使夫妻離婚了，但是夫妻雙方都擁有對房子的所有權，又因為房子是一體的，任何一方都不能單獨處理屬于夫妻共有的房子，所以拆遷需要夫妻兩人都簽字才能生效。

5、法律分析：離婚時如已經預計到的財產（如拆遷補償款），雙方可以在離婚協議中明確約定該財產的份額或者分配辦法，也可以在協議中約定該財產屬于遺留問題，待產生后再協商處理。

房子拆遷時需要拿離婚協議書的原件嗎?

1、離婚協議書：夫妻雙方需要簽署離婚協議書，協商解決離婚后的財產分割、子女撫養、財產贍養等事宜。法院判決書：如夫妻已經進入訴訟程序并獲得法院判決，需要提供法院判決書。

2、贈與合同原件1份。離婚協議書或相關法律文書原件1份。1縣級以上人民 *** 土地出讓批文和土地出讓合同及土地出讓金發票、土地出讓涉稅證明原件1份。

3、如果只是簽了離婚協議，沒有到民政局領取離婚證，離婚協議還未生效。

4、應到當地房管部門提供相關證明，以證明離婚前沒有房子。

5、如果是手寫的，過戶須帶您父親一起去區級房管局過戶。如果是帶有法院公章的，就不用帶您父親去過戶，直接帶著法院的協議書去房管局辦理既可。

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