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拆遷房買賣合同受法律保護嗎
買拆遷房合同一般具有法律效力。對于此合同只要表達出雙方的真實意思，而且雙方當事人也具有完全的民事能力，那么所存在的合同就會受到法律保護，買賣關系的成立不得違反法律、行政法規的強制性規定。
法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護。只要不存在法定合同無效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
拆遷房買賣合同是否受法律保護主要看其能否在房產管理部門辦理產權登記。具體分以下幾種情況：雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，并受法律保護，其效力相當于普通的商品房買賣。
注意事項有哪些,房屋拆遷協議簽訂了可以反
房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。
法律主觀：已經簽字的 房屋拆遷協議 一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協議，受害方可以向法院或者仲裁機構申請撤銷。
法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
拆遷人,被拆遷人有哪些基本權利和義務
1、(1)在法律規定和拆遷許可證規定范圍內，組織實施相關拆遷項目并獲得相應拆遷款項；(2)依據拆遷許可證的規定，拆除拆遷范圍內的房屋及附屬物；(3)拆遷人可以依法自行拆遷，也可以委托具有相關資質的拆遷單位代為拆遷。
2、被拆遷人主要的實體權利 （1）所有權；房屋 土地使用權 ；地役權； 其中被拆遷人對房屋的所有權，是被拆遷人享有其他權利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權才會完整的參與到征地拆遷的全程。
3、拆遷可能涉及到的權益包括：土地使用權、房產權、居住權、未成年人的受教育權、交通補貼、經濟作物方面的權益。土地使用權：主要適用于企業和農民。房產權：適用于擁有合法建筑的人和單位。
4、聽證權集體土地及地上房屋：在征地方案報批之前和征地公告公示之后，被征遷人均有聽證權。
5、《拆遷條例》規定，拆遷人與被拆遷人應當就拆遷的補償和安置簽訂書面協議。 在拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人之間所發生的民事關系主要是拆遷補償安置，對于拆遷補償安置以及相關的問題，拆遷當事人應該對雙方的權利和義務作出明確的界定。
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