今天給各位分享拆遷房的購房合同如何追溯歷史？的知識，其中也會對拆遷房購房協(xié)議進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...購買了朋友的拆遷房,全款付清,也寫了一份購房合同。但由于當(dāng)時_百度...
• 2、購房合同和收據(jù)遺失了怎么辦?(還未辦理房產(chǎn)證)還能要回房子么?
• 3、拆遷房有購房合同嗎

...購買了朋友的拆遷房,全款付清,也寫了一份購房合同。但由于當(dāng)時_百度...

直接起訴吧！你朋友人品不好，太貪心了，本來房子買了就有錢了，還去貸款，一套房子賺兩次錢，你居然也能忍受，他會無止境的。從法律上講，這房子還是他的，你必須盡快過戶。

購買沒有房產(chǎn)證的房子肯定有風(fēng)險，一個風(fēng)險，可能這個房子就不是他的房子，你購買以后，真正的房主是可以索要回去的。

先看一下購房合同，上面辦理房產(chǎn)證的最后期限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時間。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

”眾所周知，房屋買賣分為兩道程序：一是雙方就買賣房屋經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人之間發(fā)生債的法律關(guān)系，雙方均受合同的約束；二是雙方依合同履行義務(wù)。

購房合同和收據(jù)遺失了怎么辦?(還未辦理房產(chǎn)證)還能要回房子么?

若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

法律主觀：可以在開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦，也可以進行復(fù)印，合同份數(shù)不影響合同的法律效力。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

房屋未做預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同；房屋已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同。

如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)登記，購房合同和房款收據(jù)丟失，仍可以辦理房產(chǎn)證，也就是可以要回房子的。如果購買的是期房，若已辦理房產(chǎn)登記，可以辦理房產(chǎn)證。

一般來說，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔(dān)心。當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。

拆遷房有購房合同嗎

拆遷房沒有購房合同。拆遷房是被拆遷對象，在 *** 征收協(xié)商補償時，選擇安置補償方式的補償。拆遷房通過拆遷安置補償協(xié)議取得，不是通過購買取得的，也就不存在所謂的購房合同。

不一樣。訂立拆遷安置房購房合同可以寫明合同雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系方式等基本信息；標的房屋的基本情況，例如，位置、面積、價格等；履行方式、過戶登記；違約責(zé)任、爭議解決辦法；雙方簽字或蓋章。

、房屋交易證明：包括購房合同、買賣協(xié)議、房屋交易發(fā)票等相關(guān)證明材料；5 、其他相關(guān)證明：根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵螅赡苓€需要提供相關(guān)的稅務(wù)證明、社保繳納證明等材料。

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