房屋拆遷是城市更新和城市規(guī)劃的重要一環(huán)，拆遷補(bǔ)償是保障拆遷戶利益的關(guān)鍵。如何計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償呢？本文將詳細(xì)介紹拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補(bǔ)償和物業(yè)補(bǔ)償兩種。其中貨幣補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、過(guò)渡補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等；物業(yè)補(bǔ)償包括安置房、公共設(shè)施等。

二、房屋補(bǔ)償計(jì)算

1.房屋補(bǔ)償按照被拆遷房屋建筑面積計(jì)算，計(jì)算公式為補(bǔ)償金額=建筑面積×補(bǔ)償單價(jià)。

2.補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)不同地區(qū)、不同類型房屋、不同拆遷時(shí)期而有所不同，

3.如果被拆遷房屋存在擴(kuò)建、加建等情況，需要根據(jù)實(shí)際情況確定補(bǔ)償面積。

三、過(guò)渡補(bǔ)償計(jì)算

1.過(guò)渡補(bǔ)償是指拆遷后需要暫時(shí)租房居住的補(bǔ)償，計(jì)算公式為補(bǔ)償金額=租房時(shí)間×租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

2.租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)而有所不同，

四、搬遷補(bǔ)助計(jì)算

1.搬遷補(bǔ)助是指拆遷后需要搬家的補(bǔ)助，計(jì)算公式為補(bǔ)助金額=人均搬家費(fèi)用×家庭人口數(shù)。

2.人均搬家費(fèi)用根據(jù)不同地區(qū)而有所不同，

五、安置房計(jì)算

1.安置房是指 *** 為拆遷戶提供的住房，計(jì)算公式為補(bǔ)償金額=安置房面積×補(bǔ)償單價(jià)。

2.安置房補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)不同地區(qū)而有所不同，

六、公共設(shè)施計(jì)算

1.公共設(shè)施是指為拆遷戶提供的公共設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，計(jì)算公式為補(bǔ)償金額=公共設(shè)施面積×補(bǔ)償單價(jià)。

2.公共設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)不同地區(qū)而有所不同，

總之，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算涉及多個(gè)方面，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行綜合考慮，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。