今天給各位分享如何終止租賃合同并提前退租？的知識，其中也會對租戶想提前終止合同進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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租房合同還沒到期想退房怎么辦?
1、合同不到期想退房可以提前退房。但是不能提前解除合同，需要繼續支付房租。承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。
2、法律主觀：租房合同沒到期退房，租金的處理在租賃合同有約定的情形下，按照約定處理。如果房屋租賃合同沒有約定，需要雙方協商處理。
3、如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案，那么退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人訂立終止租賃的協議，并做好檢查出租房屋等善后工作。
4、當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
5、法律主觀：租房未到期的退房方式是：可以先和出租人協商，可以按照房屋租賃合同約定的處理，協商不成，也沒有約定的可以申請調解，或向法院起訴。承租方違背合同約定對出租人的權益造成了一定的損害，需要進行賠償的責任。
租房合同,提前退租?
1、法律主觀：簽了一年的租房合同未到期的，與出租人協商一致后，可以提前退租。如果承租人單方面提前退租的，需要承擔違約責任。此外，如果租賃房屋危及承租人的安全或健康的，承租人可以隨時退租。
2、租房能提前退，如果租房合同中有對租房后中途退房有明確規定的，則按照合同相關內容執行即可。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房時退還剩余租金的問題，經雙方達成一致，則按約定的執行即可。
3、租房簽了合同可以退房，但是租房人需要承擔違約責任。如果合同約定了租賃期限，且對提前退租沒有特別規定的，提前退租屬于違約，承租人應當承擔違約責任。
4、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。例如合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。
剛剛簽了租房合同又不想租了能退租金嗎
交了租金簽了合同還可以退。出租人與承租人協商一致解除租賃合同的，或者承租人無過錯因出租人違約解除租賃合同的，承租人無需支付賠償，出租人應當退還剩余全部房租。
租房不想租了，退錢的情況如下：具體還是看當初雙方簽訂的房屋租賃合同：（1）提前解除合同的相關約定，一般情況下剩余租金不退；（2）再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。
可以退的。租房反悔是屬于違約的情況，與押金無太大關系，除非承租方和出租方在合同中約定一旦承租方有違約情況，押金不予退回的情況，出租方都應該退回承租方繳納的押金。
租房子簽了合同不想租了怎么辦
簽訂租房合同后，不想租了，應該及時與房東進行溝通，說明原因并請求解除合同。
租房合同簽了不想租了，且合同已經成立還沒有生效，這種時候租客可以向房東發出解除合同的通知書，最好使用快遞的方式送達。租客需要承擔的責任叫做締約過失責任，賠償的損失比較小。
租客在與房東簽訂了租賃合同的，后因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。
法律主觀：簽了租房合同 不租了，可以與對方協商 解除租房合同 。如果對方不同意解除，此時單方解除如果構成違約，則需要 承擔違約責任 。比如根據租房合同約定 支付違約金 。
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