大家好，老房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括灃東新城祖遺戶安置補(bǔ)償辦法？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于老房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和灃東新城祖遺戶安置補(bǔ)償辦法？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？拆后大家生活水平怎樣？
2. 我租房5年了和房東處的關(guān)系不錯(cuò)，要拆遷了，對(duì)我有什么影響？
3. 關(guān)于40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎樣續(xù)期，拆遷怎樣賠償？
4. 農(nóng)村的老房子拆了，在城里買了房，退回宅基地有補(bǔ)償嗎？
5. 灃東新城祖遺戶安置補(bǔ)償辦法？

大家都說說自己城市身邊的，城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？拆后大家生活水平怎樣？

我家小縣城城中村拆遷了，房本是0.25畝，按1：1的比例給樓房（166.7平米），房子給5萬多的補(bǔ)償，每年給2.5萬的租房補(bǔ)助（直到新樓拿到鑰匙）。我家哥倆，這房分給我弟弟了，沒見他生活有啥變化，只是生了二胎。

去年我父母的鐵路公租房也拆遷了，兩個(gè)門面積才64平米，按1：1.4補(bǔ)償，要現(xiàn)金按1.4面積算每平米6280元（同地段房價(jià)8000多），租房補(bǔ)助是每年1萬元。我父母都70多了，為了省心直接給我們哥倆分了，一人分45平米。預(yù)計(jì)兩三年蓋好，我準(zhǔn)備要個(gè)110平的，如今勒緊褲帶攢錢中。

這就是要蓋的樓房！

我租房5年了和房東處的關(guān)系不錯(cuò)，要拆遷了，對(duì)我有什么影響？

和你一毛錢關(guān)系都沒有，難不成你想分動(dòng)遷款？還真聽說有人賴著不搬敲詐房東的，只要房東提前和你打招呼壓金退你就完事了，你配合搬家，就這么簡單。

關(guān)于40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎樣續(xù)期，拆遷怎樣賠償？

在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業(yè)用地，40年的主要是指商業(yè)用地。房屋產(chǎn)權(quán)其實(shí)不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。購房者對(duì)房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán)。我國土地屬于國家，房主只是租用人。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。在房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后，一般有以下兩種情況：①延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請(qǐng)，補(bǔ)交土地出讓金，當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。②如果是根據(jù)規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條【建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

農(nóng)村的老房子拆了，在城里買了房，退回宅基地有補(bǔ)償嗎？

說點(diǎn)個(gè)人看法與條友們交流互動(dòng)，分享：

第一，近年來農(nóng)村部分農(nóng)民經(jīng)濟(jì)條件好了一些，一部人在三，四線城市買了房，在城市，安了家，有了業(yè)。

這是開放帶來的福利，也是大家打拼和奮斗之果，我們趕上了好時(shí)代新時(shí)期，這些功歸黨的惠民政策。第二，有些人，在城里安了家，相應(yīng)戶口也遷入城市，容入城市是市民了。

早前在鄉(xiāng)下的戶口相應(yīng)動(dòng)遷，要注銷了，這是因?yàn)橐粦艋蛞患也荒芡瑫r(shí)擁有兩種戶籍。

第三，農(nóng)村宅地實(shí)行一戶，一宅，其中，宅地與地上房屋有不同的法律規(guī)定。

宅地（地皮）所有權(quán)在村上，而宅地上附著物等產(chǎn)權(quán)歸私有，這是兩種不同的政策關(guān)系。

通常做法，村民在城市購了房，戶口也做了動(dòng)遷，宅地，村上有權(quán)收回。

關(guān)于老宅房屋折，動(dòng)遷，要視具體情形區(qū)別處理了。

如是個(gè)人折遷，談不上補(bǔ)償，賠償。

這類事操作中比較麻煩。

由上，從宏觀上說，折遷老舊宅院，村上給予補(bǔ)償，賠償?shù)目赡苄圆淮蟆Ａ硗猓幸环N情形，人在城市，戶籍還在農(nóng)村，村上要?jiǎng)舆w老舊宅院，是否有些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這要視具體問題，具體研判了。

灃東新城祖遺戶安置補(bǔ)償辦法？

今后灃東新城各村拆遷補(bǔ)償方案基本保持一致了！！大致如下：

一、房屋重置補(bǔ)償

每院房屋綜合補(bǔ)償30萬，另有超面積補(bǔ)償和庭院經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)！

宅基地大于200平，庭院經(jīng)濟(jì)每平獎(jiǎng)勵(lì)500元！

總建筑面積大于500㎡，每平補(bǔ)償200元！

二、人員安置補(bǔ)償

1、集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房+10平經(jīng)營用房+6萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼；經(jīng)營用房可以貨幣化，每平6000元；

2、祖移戶每戶補(bǔ)償130平安置房，沒有經(jīng)營用房和現(xiàn)金補(bǔ)貼，每戶可以補(bǔ)差購買130平安置房！

3、混合戶，每戶可安置一名非集體經(jīng)濟(jì)組織成員，給予65平安置房，系戶主配偶或子女，同樣可以補(bǔ)差購買致總面積260平安置房！

三、過渡費(fèi)和生活補(bǔ)助

1、過渡費(fèi)

一次性發(fā)放30個(gè)月過渡費(fèi)，過渡期超過36個(gè)月，過渡費(fèi)翻倍

村民每人每月300元或每戶每月1200元；祖遺戶每戶每月1200元；

2、生活補(bǔ)助:

村民每人每月300元或每月每戶1200元；祖遺戶每戶每月1200元；

四、搬遷費(fèi)：1000元/戶

五、高齡補(bǔ)貼，超過60歲村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一次性發(fā)放6000元/人；

六、學(xué)生交通補(bǔ)貼：戶內(nèi)中小學(xué)生一次性發(fā)放1800元/人；

七、降溫取暖費(fèi)：每戶一次性發(fā)放1500元！！

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。