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買房律師咨詢電話
打12348電話，12348法律服務專用電話，是司法行政部門運用特定的電話專線和電信網絡，統一組織律師、公證員、基層法律服務人員和鄉鎮司法所工作人員，面向廣大群眾和社會組織，提供便捷、高效的法律咨詢和法律服務的一種形式。
買房可以分為一手房和二手房，有些情況交了定金確實是可以退的，有些確實是因為你自身的原因那肯定是退不了了。
如果生活困難，建議可以去當地司法局法律援助中心，申請免費法律幫助；詳細可撥打法律援助咨詢熱線12348，希望對您有幫助。
根據研究結果出具投資《 法律意見書 》； 策劃、起草、指導簽訂投資合同； 起草、修改 股東 協議和 公司章程 等 公司法 律文件； 免費提供相關的法規政策電話咨詢、函件咨詢。
尋求法律援助：如果開發商不同意處理或者退房，您可以尋求法律援助，例如咨詢律師、向消費者協會投訴、向相關行政部門投訴等等。在尋求法律援助時，需要提供足夠的證據，例如購房合同、交房驗收單、通訊記錄等等。
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房產知識之購房合同附加條款有哪些
明確房屋權證辦理的時間因為合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，所以需要在補充條款里約定。如果超出約定時間，開發商需要擔負什么責任，防止開發商借口拖延辦理房產證，影響購房者的房屋使用權。
比如簽訂購房合同時，附加條件是必須遷戶入市；如果開發商不能讓購房者遷戶入市，則購房者有權解除合同。更直接的解釋就是房地產已經交付，當事人約定的財產所有權轉移之附加條件成立時，財產所有權才真正轉移。
根據我國《合同法》的有關規定，房屋買賣雙方當事人應當訂立書面合同，合同的主要內容應包括： (1)有關房屋面積方面的條款。
要遵守國家 法規 政策，要合情、臺理 如果房地產合同中所列附加條件本身就是違法的，臺同就不能成立。 附加條件可成為調節買賣關系的杠桿 在合同中可對自己不放心的條款和額外要求提出說明，以免今后發生糾紛。
工程中非業主意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款，工程報價和竣工結算的水電報價誤差不得超過10%；業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行。
開發商承諾很多購房者是看到一些廣告才決定選擇某個樓盤的，為了避免廣告內容和實際交房不統一，購房者應該要求開發商將承諾內容寫入補充協議。這些承諾既包括口頭約定又包括海報廣告等。
北京新房購房的具體流程是什么
1、北京新房購房的流程 (一)購房前的準備。購房者首先應該知道自己準備購買什么樣的房子，應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，。
2、著手準備買房：買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
3、商品房 交易一般按照以下程序辦理： (1)選房。 (2)簽訂認購書。簽訂認購書時，開發商往往要求 購房 者交納 定金 。簽訂認購書并不是購房的必經程序，而是房地產交易領域的一種約定俗成的做法。
4、在北京購買房子，我們一定要了解流程。買方了解房屋整體現狀及 產權 狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權 證書、身份證件及其它證件。
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