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本文目錄一覽：

• 1、貴陽市棚戶區形成的原因是什么
• 2、貴陽市建設拆遷管理辦法(1996修正)
• 3、新拆遷條例的征收補償
• 4、法院強制拆遷時需要什么條件
• 5、10·29貴陽拆遷公安大院事件的介紹
• 6、房屋征收遇到不合法的地方政策,不合理的補償條件!

貴陽市棚戶區形成的原因是什么

城市化過程中大量農民進城后搭建工棚居住而形成的棚戶區。這種棚戶區生活條件比城市角落要更差一些，表現在基礎設施、衛生設施、安全狀況以及地理位置等各個方面。中國的進城農民和大多數發展中國家的進城農民不同。

拆遷的原因有哪些棚戶區改造 棚戶區改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、環境衛生臟、亂、差的區域。

棚戶區居住擁擠，功能差、居住環境差。2018年10月8日， *** 總理在國務院常務會議上強調，“棚改是重大民生工程，也是發展工程。

就你所說的情況，你家應該是有院子、有房子，有些地方可能會對院子中的自建房屋進行置換，原因是因為棚戶區行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因，自家居住面積不夠，自然行成的院內建筑。

根據查詢相關資料顯示：資金不足。貴陽金頂山棚戶區的人民戀舊不愿拆除貴陽金頂山棚戶區家鄉。拆除貴陽金頂山棚戶區需要大量的資金，可能目前資金備用不足導致沒拆。

二是低洼易澇、基礎設施配套不齊的小平房；三是按建設部《房屋等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》評定為嚴重損壞房、危險房的房屋；棚戶房建筑面積5萬平方米以上的為棚戶區。

貴陽市建設拆遷管理辦法(1996修正)

1、第一章　總則第一條　為實施城市總體規劃，保證建設需要，加強拆遷管理，維護拆遷人和被拆遷人合法權益，根據有關法律、法規，結合本市具體情況，制定本辦法。

2、第一章 總則第一條 為實施城市總體規劃，保證建設需要，加強拆遷管理，維護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本市具體情況，制定本辦法。

3、貴州省城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。

4、為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。在城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

5、第一條 為合理制定城市規劃，加強城市規劃管理，保障城市規劃的實施，適應城市現代化建設的需要，根據《中華人民共和國城市規劃法》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

新拆遷條例的征收補償

國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規定，征收單位應當根據被征收房屋的實際情況，按照公平、合理、協商一致的原則，向被征收人支付拆遷補償費用。

新拆遷法具體到被拆遷人可以獲得哪些補償住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結合新舊程度獲得補償。

房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

以下是一般的拆遷補償原則和標準，供您參考：拆遷補償原則：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則，保障被征收人的合法權益。

法院強制拆遷時需要什么條件

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。

2、強拆要滿足哪些條件？法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果：一是作出房屋征收決定的市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執行。

3、法院強制拆遷的條件是： 法定期限內不得申請行政復議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟的，法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請強制拆遷；第二，人民法院不能強制執行。

10·29貴陽拆遷公安大院事件的介紹

貼子圖文并茂了披露了“2010年10月29日下午，約400余名城管、公安等突然闖進（貴陽市）云巖區（新添大道南段18號）刑偵大院，實施了一系列強勁的強制拆遷行為，并造成多居民受傷”。

年10月12日貴陽觀山湖區組織各類人員2671人身穿特警服、保安服、迷彩服等，對金華鎮上鋪村空山壩51棟2萬平方米違法建筑實施拆除。

一天，在李某再次毆打小白的母親后，小白的母親在家中持鐵錘將李某殺害。小白在明知母親犯罪的情況下仍幫助母親清理現場血跡。在公安機關偵查時，小白主動交待了協助母親破壞犯罪現場、毀滅犯罪證據的事實。

房屋征收遇到不合法的地方政策,不合理的補償條件!

征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協調。如果協調不成功的，可以要求地方人民 *** 進行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

征收土地補償不合理可以向當地縣級以上 *** 舉報，經 *** 協調后雙方仍未達成合意的可由批準征用土地的人民 *** 裁決，對裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

征地補償不合理的，當事人可以到當地縣級人民 *** 投訴，如果沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴。如果當事人認為土地補償款的分配不合理的、不合法的，可以選擇向人民法院起訴的方式解決。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，“市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

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