本篇文章給大家談?wù)劤啥紭欠坎疬w政策如何確權(quán)？，以及成都 拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后的宅基地怎么確權(quán)
• 2、拆遷確權(quán)的含義
• 3、房屋拆遷確權(quán)流程

拆遷后的宅基地怎么確權(quán)

為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)償收回。對(duì)于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過(guò)確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)縣人民 *** 批準(zhǔn)，注銷(xiāo)其土地登記。

宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)步驟如下：（1）申請(qǐng)。由村民向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）權(quán)屬審核。

宅基地確權(quán)方法如下：申請(qǐng)；權(quán)屬審核；注冊(cè)登記；頒發(fā)證書(shū)。

具有非常強(qiáng)的人身依附性，而且如果遷出戶(hù)口或者是死亡后，就會(huì)失去宅基地的使用權(quán)。

拆遷確權(quán)的含義

1、拆遷確權(quán)是指對(duì)拆遷過(guò)程中被拆遷人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。在拆遷過(guò)程中，如果被拆遷人的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)被拆除，那么被拆遷人可以通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、確權(quán)就是指確認(rèn)某一事物的權(quán)屬，一般用于對(duì)房屋、土地等權(quán)利歸屬的確定。

3、確權(quán)的狹義含義是指在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段對(duì)土地權(quán)屬的來(lái)源、權(quán)屬性質(zhì)的確認(rèn)。

房屋拆遷確權(quán)流程

農(nóng)村房屋所有人向村委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證，交由村委會(huì)進(jìn)行審核。村干部及其他村委會(huì)成員根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)情況進(jìn)行核查，屬實(shí)的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng) *** 。

確權(quán)的具體流程可能因地區(qū)而異，但通常包括以下步驟：申報(bào)：由宅基地的使用權(quán)人或者繼承人向當(dāng)?shù)?*** 土地管理部門(mén)提出確權(quán)申請(qǐng)，提供相關(guān)證明材料。審核：土地管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地勘查，核實(shí)情況。

法律分析：辦理房產(chǎn)證。辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書(shū)、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費(fèi)用按具體房源確定。

法律主觀：農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會(huì)拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒(méi)有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進(jìn)行拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)是辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵步驟。確權(quán)的過(guò)程中需要提供拆遷房的原始房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明等材料。確權(quán)后，產(chǎn)權(quán)人需在 *** 指定的時(shí)間內(nèi)簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確認(rèn)補(bǔ)償款項(xiàng)并開(kāi)具發(fā)票。

宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。

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