大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下廠房倉庫搬遷補償標準的問題，以及和工廠搬遷新進的機器可以補償嗎？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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建設用地建廠房，拆了有補償嗎？
建設用地建廠房，拆了有補償嗎？
是有補償?shù)摹Ｒ话阌衅髽I(yè)資產(chǎn)的補償。包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中不動產(chǎn)有土地、廠房、辦公用房、員工宿舍以及地上附著物等。設備搬遷費用，人員安置費，停產(chǎn)停業(yè)損失。
還有為了促使被拆遷人盡早簽約，完成搬遷，各地區(qū)相繼實施了搬遷獎勵措施。一般有搬遷補助、提前搬遷獎勵等。
點擊頭像頁面底部“聯(lián)系律師”提供法律咨詢，點右上【關注】楹庭拆遷律師，獲得更多法律知識。高鐵征收住宅基地多少補償？
高鐵征收住宅基地房屋補償標準
如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式：
1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；
2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；
3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：
1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；
2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；
其次，對于鐵路與房屋的距離，法律有如下規(guī)定：
鐵路線路兩側應當設立鐵路路線安全保護區(qū)。鐵路路線安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋)外側起想歪的距離分別為：
(1)、城市市區(qū)高速鐵路為10米，其他鐵路為8米；
(2)、城市郊區(qū)居民居住區(qū)高速鐵路為12米，其他鐵路為10米；
(3)、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)高速鐵路為15米，其他鐵路為12米；
(4)、其他地區(qū)高速鐵路為20米，其他鐵路為15米。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
工廠搬遷新進的機器可以補償嗎？
工廠搬遷到新的廠址后，新進機械設備，那是工廠的生產(chǎn)需要，是技術升級的需要，機械設備是工廠的固定資產(chǎn)投資。僅有新進機械設備是不會得到 *** 的補償?shù)摹?/p>
工廠搬遷，如果是工廠自己的行為，沒有那個方面給予補償。
工廠搬遷，如果是 *** 動員搬遷，那對總的搬遷工作會有補償，但單對搬遷后新進機器給補償， *** 不會將補償細化到那么程度。但有一種情況是你工廠現(xiàn)有某機器給社會帶來危害，如比環(huán)保方面，噪音方面等，剛才又有新的機器代替，具很貴， *** 為了扶持你這個企業(yè)，在更新機械設備上給點補償，但與工廠搬遷關聯(lián)不大。
房屋拆遷補償標準是怎樣的？
您好，房屋拆遷補償標準是怎樣的，多少錢一平？咨詢中經(jīng)常被問到，需要的明確的是，我國各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一，各家情況也不同，規(guī)定單一具體的補償標準是欠缺實際考慮，也是行不通的。
土地性質的不同決定了拆遷補償標準的不同，我國的土地分為國有土地、集體所有土地兩種，以下簡單分析。
一、農村集體土地上房屋拆遷補償
農村集體土地上的房屋拆遷補償，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》以及相關法律規(guī)定，除了宅基地補償外，房子等地上附著物也要給予補償。同時搬遷安置、過渡費用、裝修費用等也應給予合理補償。
在補償補償方式上，如果是貨幣補償，最低房屋構建成本價+宅基地補償，如果是房屋安置，就近地段最低拆一平還一平。農村宅基地屬于集體建設用地，其征收補償標準是由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補償標準來規(guī)定的。征地補償標準兩至三年調整一次，一般在各地方的國土部門官方網(wǎng)站上可以查詢到，建議從自家實際出發(fā)爭取合理補償。
二、國有土地上房屋拆遷補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定，國有土地上房屋征收補償包括，被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，涉及到經(jīng)營性房屋的，造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結構等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評估時點的平均交易價格。被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權調換。
三、需要注意的是，城中村或者劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果還是按集體土地給予房屋構建成本和宅基地補償，顯然是難以保障被征收人原有的生活居住水平的。作為權利人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產(chǎn)價格，如果是產(chǎn)權置換，就近地段最低拆一平還一平。
不論是哪種土地性質如何，拆遷補償方式均應遵循合理補償?shù)脑瓌t，即不得因為征收拆遷降低了被征收人原有的生活居住水平。
同時提示大家，基于拆遷征收的專業(yè)性和復雜性，各家情況不同，需具體分析，不懂的一定及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
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沒有產(chǎn)權證，只有土地租賃合同的廠房，拆遷怎么賠償？
沒有產(chǎn)權證、只有土地租憑合同的產(chǎn)房，拆遷怎么賠償？
這個問題說明樓主是已經(jīng)與土地所有權人簽過土地流轉合同，被流轉土地使用人同樣受到法律保護，在拆遷吋同樣享有土地上附著物的補償。
以及搬遷安置費的補償，一搬拆遷補償土地補償和附屬物補償是分開的，土地補償歸承包經(jīng)營人所有，地上附屬物誰所有歸誰，土地上附能否獲得拆遷補償主要看土地上附屬物所有權是誰的，如果附屬物所有權是土地租憑方的，當然土地附屬物(產(chǎn)房)的拆遷補償費和安置補助費歸租憑方所有。
好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的廠房倉庫搬遷補償標準和工廠搬遷新進的機器可以補償嗎？問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
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