這篇文章給大家聊聊關(guān)于肥西征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及肥西農(nóng)村土地征收怎么賠償損失按人口還是戶口對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 農(nóng)村宅基地每人是多少平米面積超標(biāo)了會(huì)怎樣
2. 肥西農(nóng)村土地征收怎么賠償損失按人口還是戶口
3. 肥西蓮花圩派河引江濟(jì)淮工程肥西縣引江濟(jì)淮土地復(fù)墾政策

農(nóng)村宅基地每人是多少平米面積超標(biāo)了會(huì)怎樣

一戶多宅、宅基地超標(biāo)在農(nóng)村還是比較多見，雖說農(nóng)村宅基地確權(quán)工作已經(jīng)接近尾聲，但到底一戶按照規(guī)定該享有多少宅基地，宅基地超標(biāo)如何處理都是丈二和尚摸不著頭腦。

在我國，農(nóng)村村民一戶使用的宅基地只能為一處連片土地，使用的宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大家查一下《某某省〈實(shí)施土地管理法〉辦法》就可以知道你所在地區(qū)的農(nóng)村村民的宅基地面積了。

有人抬杠說，城市居民怎么可以擁有多處房產(chǎn)，那是因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地具有福利性質(zhì)，是基于村民的特殊身份無償分得并可以自行建設(shè)房屋的，城市居民想在土地上建設(shè)一處房屋試試，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法，拆除！

農(nóng)村宅基地每人多少面積，其實(shí)國家和地方政策不按人確定，但各鎮(zhèn)、各村把宅基地落實(shí)到戶時(shí)，都會(huì)根據(jù)各村實(shí)際情況，結(jié)合家庭戶人口數(shù)在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)給予或多或少的面積分配，人口多的占比多，人口少的少分，這個(gè)人均面積一般是村組織召開村民大會(huì)或村民代表會(huì)議具體確定的。

那么超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地該怎么辦？具體情況具體對待。2008年國土部專門制定文件，分門別類的對于超占面積的做了政策規(guī)定，共劃分了三個(gè)階段。

第一個(gè)階段在1982年之前；在此階段前，咱農(nóng)村村民建房超占宅基地的，可以按照實(shí)際有多少算多少面積確權(quán)。

第二個(gè)階段從1982年到1987年；村民建房超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，超過部分只要按當(dāng)時(shí)國家的，包括地方的有關(guān)規(guī)定處理后，也可以以家庭實(shí)際占用面積辦證。

第三，1987年之后；這個(gè)階段是以《土地法》實(shí)施為節(jié)點(diǎn)，對農(nóng)村宅基地超標(biāo)的按照實(shí)際批準(zhǔn)面積登記，注意是批準(zhǔn)面積吆！其面積超過地方規(guī)定，登記機(jī)關(guān)可在有關(guān)土地登記材料中注明超出的面積是多少。只是以后如果翻建、改建的話，就會(huì)依法給予核減。

另外，農(nóng)村村民超過批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)占用宅基地建房的處理，最新《土地法》還規(guī)定一律按非法占地論處。查處機(jī)關(guān)職責(zé)從現(xiàn)在的（原國土部門）自然資源部門轉(zhuǎn)移到了農(nóng)村農(nóng)業(yè)管理部門。

綜上，宅基地標(biāo)準(zhǔn)各省實(shí)施土地法辦法都有具體確定標(biāo)準(zhǔn)，比如安徽省《實(shí)施土地法辦法》規(guī)定淮北平原地區(qū)一戶不得超過220㎡；具體到每人宅基地標(biāo)準(zhǔn)是由村組織內(nèi)部方案確定和具體實(shí)施；超標(biāo)宅基地的處理是區(qū)別對待的。

肥西農(nóng)村土地征收怎么賠償損失按人口還是戶口

1.按照各地制定并頒布實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，在具體的征地項(xiàng)目實(shí)施前縣國土資源局負(fù)責(zé)都制定了征地補(bǔ)償安置辦法，并經(jīng)過征地審批部門批準(zhǔn)，因此，到底怎么分配各個(gè)項(xiàng)目都是按照補(bǔ)償安置辦法進(jìn)行。一般來說，土地補(bǔ)償費(fèi)是按照面積，安置補(bǔ)助費(fèi)是按照人口補(bǔ)償。

3.按照人口補(bǔ)償?shù)谋仨毷钦鞯毓姘l(fā)出后，戶口登記時(shí)的本集體居民。因此，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員沒有補(bǔ)償。

肥西蓮花圩派河引江濟(jì)淮工程肥西縣引江濟(jì)淮土地復(fù)墾政策

是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一個(gè)政策。據(jù)了解，這項(xiàng)政策旨在利用引江濟(jì)淮工程的優(yōu)勢，通過土地復(fù)墾來推動(dòng)大規(guī)模農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村地區(qū)的更新改造。政策的主要內(nèi)容是對被征用農(nóng)民進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，并提供就業(yè)機(jī)會(huì)和社會(huì)保險(xiǎn)，同時(shí)要求各個(gè)單位積極參與，確保政策順利實(shí)施。值得注意的是，這項(xiàng)政策還需要注意環(huán)保問題，注重生態(tài)平衡，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的同時(shí)開發(fā)土地資源。總之，這項(xiàng)政策對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的增長具有積極的作用。

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