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本文目錄一覽：

• 1、借款人的房屋已在銀行有抵押貸款過還未還,他又拿房屋跟人借款,這是一...
• 2、民間借貸,對方是地產公司股東兼法人。他用公司開發的房產給我抵押,現在...
• 3、民間借貸過程中以房產證做抵押,這個方式有效嗎?
• 4、北京市寶隆律師事務所的業務范圍:

借款人的房屋已在銀行有抵押貸款過還未還,他又拿房屋跟人借款,這是一...

1、你的房子有貸款，就代表你的房子已經抵押給銀行了，在你未還貸款時，銀行有將房子拍賣后價款的優先受償。所以說，對方不可能運用任何手段將你的房子過戶到他的名下。

2、房屋抵押貸款第一次還沒有還完，又申請了二次抵押貸款，這個是正常的情況，只要你符合申請二次抵押的貸款，那么可以向銀行申請二次抵押貸款，并沒有什么責任。二次抵押貸款。

3、如果要還錢只能變賣現有房產，而變賣所得的價款在優先清償銀行債務后的剩余部分，才可以用于償還債權人的借款、變賣房產，拍賣如果債務人房產已經抵押給銀行，不妨礙債權人對該房產申請查封。

4、該房屋可以解押，債權人有權起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產；債務人未清償銀行債務的，債權人仍然可以起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產，拍賣、變賣所得的價款在優先清償銀行債務后的剩余部分，用于償還債權人的借款。

5、請求法院進行調解，由擔保人替借款人償還7萬元借款，擔保人償還借款后可以向借款人的繼承人（如果繼承人繼承了財產的話)追償。由于房產已經抵押，因此不受唯一住房不能執行的限制。

民間借貸,對方是地產公司股東兼法人。他用公司開發的房產給我抵押,現在...

如果官司結束后，您勝訴。那么您當然是可以拍賣這套房產的。但是在這里忠告您一下。此類民間借貸案件涉及的擔保物權，是不能對抗買受人的。必須是此套房產目前空置且沒有第三人購買時，你才可以主張。

當然你有責任。因為文字的東西只能證明是你公司貸的款，你是法人，就是你的責任了。簽個協議說與你無關也沒用的，但是協議肯定是要簽的，證明這個錢是他拿去用了。

在工商部門取得的公司類營業執照，公司就是法人機構，代表公司承擔法律責任的個人就是法定代表人。

首先，公司法定代表人未經公司股東會或董事會同意，擅自以公司作為抵押為他人貸款提供擔保，違反了《公司法》關于董事、高級管理人員禁止性行為的規定，依法應對公司承擔賠償責任。

民間借貸過程中以房產證做抵押,這個方式有效嗎?

法律分析：民間借貸用房產證作抵押，如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續，是有效的。

私人借錢抵押房產證，這個也是有效的，需要兩個人簽合同。只要有合同證明，這個就有法律效應，它是受保護的。這個也是不可小覷的，它有決定性作用。

有效。私人借款拿房產證抵押如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記，是有效的。根據相關法律規定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

北京市寶隆律師事務所的業務范圍:

1、業務范圍：代理刑事訴訟、民事訴訟，企業、個人法律顧問，律師見證。主要方向：房屋、土地拆遷，房屋買賣合同，遺產繼承，婚姻家庭，刑事辯護。北京天馳君泰律師事務所成立于1994年，是中國早期獲批成立的綜合性律師事務所之一。

2、北京大成律師事務所。大成作為綜合性的大型律師事務所涵蓋訴訟和非訴訟業務，業務范圍涉及金融、證券、期貨、知識產權、房地產、外商投資、國際貿易、反傾銷、境內外投融資、刑事、民事、經濟、勞動仲裁等領域。

3、北京市權亞律師事務所 北京市權亞律師事務所專長于涉外投資項目法律咨詢，在傳媒、信息產業和勞動法領域具有豐富經驗。

4、北京民事糾紛律師事務所前10名推薦如下 第北京恒略律師事務所 (1)本所特色：征收拆遷、房產買賣、婚姻家事等民事行政案件。

5、德恒律師事務所創建于1993年北京，是北京十大律師事務所之一，自成立于以來，一直致力為海內外客戶提供優專業、高效的法律服務，服務范圍遍及中國和世界160多個城市。

6、北京磐海律師事務所是一家現代化綜合性律師事務所。磐海律師致力于以“深厚若磐”的法律功底，以團隊化的作業理念，向客戶提供專業化、精細化的法律服務。

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