今天給各位分享租賃合同能否抵擋 *** 拆遷？的知識，其中也會對租賃合同如遇拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦
1、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
2、綜上所述，在租賃時間內房屋遇到拆遷的，承租人有權可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產停業損失補償等，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。
3、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
4、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。
5、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。
6、已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設單位可根據使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。
房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦
1、綜上所述，在租賃時間內房屋遇到拆遷的，承租人有權可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產停業損失補償等，并且承租人可以要求房東退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。
2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。
3、如果該房屋當前正在出租并且尚未到期，那么租客和房東需要一起應對拆遷事宜。作為租客，首先可以與房東協商解決方案。可以要求房東賠償相應的損失，并在規定時間內讓搬離房屋。
4、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
5、已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設單位可根據使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。
6、法律主觀：在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。 而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調換房屋等等方面來進行補償。
房屋租賃合同若遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。
房屋在租賃期限內遇到拆遷的，屬于不可抗力因素，租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。
法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。
已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設單位可根據使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。
房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。
法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補償的，具體 賠償金 額由雙方協商確定。
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