本篇文章給大家談談店鋪轉讓半年后會遇到拆遷嗎？，以及店鋪轉讓后可以后悔嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、店鋪轉讓給別人了。不到一個月遇到拆遷
• 2、租店面一定要給轉讓費嗎?被租店面拆遷怎么辦
• 3、商鋪轉讓出去了,要拆遷與轉讓人有關系嗎,商鋪是社區的?
• 4、轉讓店鋪要注意什么事情
• 5、剛花25萬轉過來的店面,才一個月就說要拆遷。怎么辦?轉讓的也是二手房東...

店鋪轉讓給別人了。不到一個月遇到拆遷

1、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進行商議獲得一定的補償，但是沒有權利直接參與拆遷的補償以及安置事宜的商討，因為承租人不享有房屋的所有權，而拆遷的補償以及安置協議是由拆遷方和房屋所有人來進行簽署的。

2、首先，確定不是房東搞鬼，確定要拆，距離日期多久。

3、你這個問題比較復雜。簡單給你回復：如果你想要回轉讓費，肯定大部分是可以要回的。具體還得看你們雙方之間轉讓合同。至于拆遷補償，你要是要回轉讓費了，相當于解除合同了，當然不享有拆遷補償。

4、法律主觀：沒簽合同但違約的可以要求退回轉讓費。如果一方沒有履行合同的主要義務；或者履行了對方不接受的，轉讓費可以要求退回。如果一方履行了合同的主要義務，對方接受的，則一般合同成立生效，轉讓費一般不能退回。

5、對商店做了一些客觀補充，無法回收投資，做以彌補 算你倒霉。一般情況下你這是妄想。最多你在簽合同時你們會寫上一條：如中途退出合同，拆遷是雙方都不屬違約，不須支付賠償金，你的押金正常退給你。

6、您好，您可以要回您剩余的轉讓費。您可以聯系北京在明律師事務所，我們來免費幫助您詳細了解案情，分析案情，幫助您維護您的權益。

租店面一定要給轉讓費嗎?被租店面拆遷怎么辦

因此轉讓費有高有低，轉讓費的多少就要看店面的裝修檔次、添置的設備情況以及店面客流量了等因素。

法律主觀：首先打電話聯絡店主，詢問轉讓店面的大致狀況，要和收取轉讓費的前經營者談好條件，比如續約時間有多長， 合同到期 后是否可以繼續續約等。還可多找幾個有經驗的朋友一起去看看，以此得到商圈評估。

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

商鋪轉讓出去了,要拆遷與轉讓人有關系嗎,商鋪是社區的?

1、你好，流轉的店面遇到拆遷，確實要分情況。首先如果僅僅是租賃的商鋪進行經營，您不享有房屋所有權，僅享有租賃使用權，遇到征收拆遷，您不是直接的被征收人，而屬于租賃經營者。

2、首先，確定不是房東搞鬼，確定要拆，距離日期多久。

3、拆遷補償、產權置換的房屋歸商鋪的所有權人。

轉讓店鋪要注意什么事情

1、檢查是否曾經存在違法違紀記錄。親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款。是否與前員工有經濟糾紛。

2、店鋪轉讓注意事項有這些：確認轉讓后的租賃合同跟誰簽，是房東還是轉讓方。租金交付的方式，有很多形式，例如：押一付三，押三付一，也有半年一年付。

3、首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。支付訂金后的違約責任及違約罰則。(二)客戶要注意的三大問題 產權購買前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等。

4、無論是商鋪出租還是轉讓，在辦理手續過程中，都需要注意其中的細節，一般必須要簽訂租賃合同才符合法律規定。必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經工商備案認可的租賃合同，你可以到當地工商部門購買。

剛花25萬轉過來的店面,才一個月就說要拆遷。怎么辦?轉讓的也是二手房東...

1、如果房主不同意將店面交還給二手房東，但拆遷問題需要解決，那么這種情況會比較復雜。需要與房主協商，或者尋求法律幫助來解決問題。如果拆遷問題沒有得到解決，那么情況會更加復雜。

2、在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進行商議獲得一定的補償，但是沒有權利直接參與拆遷的補償以及安置事宜的商討，因為承租人不享有房屋的所有權，而拆遷的補償以及安置協議是由拆遷方和房屋所有人來進行簽署的。

3、首先就應該對目標店鋪進行詳細的考察，如果從別人口中獲知馬上要拆遷的店鋪一定不能接手。在轉讓協議合同上，還需提別寫明遇拆遷的一些事項解決。

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