本篇文章給大家談?wù)劰凶≌疬w的影響和保障措施，以及公有住宅拆遷的影響和保障措施有哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、申請(qǐng)公租房會(huì)影響以后拆遷嗎?
• 2、公房拆遷是如何補(bǔ)償
• 3、公房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題!尋求解答(急)
• 4、公有住房拆遷時(shí)如何處理
• 5、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

申請(qǐng)公租房會(huì)影響以后拆遷嗎?

不會(huì)，房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)《憲法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，依法給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償，跟是否申請(qǐng)公租房無(wú)關(guān)。

申請(qǐng)公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續(xù)享受公租房了。

沒(méi)有影響。因?yàn)楣夥浚疬w，繼承這幾關(guān)健詞沒(méi)有必然的聯(lián)系。

在這種情況下，經(jīng)濟(jì)適用房和公租房在同一地塊上是不會(huì)拆遷的。但是，在一些城市， *** 可能會(huì)根據(jù)城市規(guī)劃需要對(duì)某些地塊進(jìn)行拆遷改造，這種情況下經(jīng)濟(jì)適用房和公租房也可能會(huì)被拆遷。

公租房產(chǎn)證換了新的對(duì)拆遷沒(méi)有影響。公租房可以拆遷。

農(nóng)村集體土地征收因素主要是土地占用費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)房屋重置價(jià)值、安置補(bǔ)助費(fèi)（按土地平均供養(yǎng)的本村人口）等因素。如果戶口遷出的話，應(yīng)該會(huì)影響補(bǔ)償；戶口不遷出的話，我認(rèn)為沒(méi)什么影響。

公房拆遷是如何補(bǔ)償

1、法律主觀：公房拆遷有補(bǔ)償，被征收人的補(bǔ)償金額為評(píng)估價(jià)格加價(jià)格補(bǔ)貼，酌情增加套型面積補(bǔ)貼。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

2、法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

3、法律主觀：公房 拆遷補(bǔ)償 ，一般按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)氐?*** 的 拆遷 公告的要求和規(guī)定。 首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被 繼承 。

4、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國(guó)家公房拆遷一般是按照面積1：1補(bǔ)償，對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。

公房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題!尋求解答(急)

法律主觀：公房 拆遷補(bǔ)償 ，一般按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)氐?*** 的 拆遷 公告的要求和規(guī)定。 首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被 繼承 。

國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償 一般是按面積1：1補(bǔ)償。 公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

對(duì)于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，對(duì)公房承租人的補(bǔ)償多采用以下三種方式： 承租人按照房改政策購(gòu)買(mǎi)承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。

公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國(guó)家公房拆遷一般是按照面積1：1補(bǔ)償，對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。

公有住房拆遷時(shí)如何處理

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

國(guó)家公房拆遷如何補(bǔ)償 一般是按面積1：1補(bǔ)償。 公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

安置政策分以下三點(diǎn)：一般是按面積1：1補(bǔ)償。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

強(qiáng)制程序不完善。強(qiáng)制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實(shí)際工作中很少運(yùn)用強(qiáng)制手段。一方面是強(qiáng)制程序較繁瑣。

征地拆遷凸顯的幾個(gè)問(wèn)題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾。

房屋存在的突出問(wèn)題 (一 )從法律上看 ：房屋拆迂沒(méi)有直接的法律法規(guī)和規(guī)章可循到目前為止 我國(guó)沒(méi)有對(duì)房屋拆迂的一 個(gè)專 門(mén)法律和規(guī)章，僅有國(guó)務(wù)院頒布的專門(mén)針對(duì)城市居民房屋拆迂的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。

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