本篇文章給大家談談拆遷前后房屋面積會變大嗎？，以及拆遷前后房屋面積會變大嗎知乎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前和拆遷后都是什么感覺?
• 2、如果我現在申請到公租房入住后,老房子拆遷后面積變大或以后買房,會怎么...
• 3、平房拆遷怎么才能補償面積大
• 4、小二層樓拆遷的話,面積怎么算,如果實際面積大于原來房產證上的面積又...
• 5、房子拆遷,面積的計算

拆遷前和拆遷后都是什么感覺?

1、拆遷前期待滿滿，拆遷后幸福滿滿。拆遷改變了城市面貌，改善了居住環境，提高生活質量，增強居民幸福感。

2、感覺老李拆遷前小日子過的還輕松自由些，這拆遷后反而過的日子緊巴巴的，算計吃，算計用。

3、主體不同。 舊城改造，可以由 *** 牽頭，由企業參與，反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程。

4、拆遷是一件痛并快樂的事情，自己生活了多年的地方就要被拆了很傷心，但是可以擁有一筆拆遷款。

5、作為拆遷戶，我唯一的體驗就是遇上拆遷就是悲劇的開始，寧靜的生活完全亂套，而且還得適應新的環境，新的人群，心煩。

6、拆遷前的物業管理變化：拆遷前，老樓的物業管理可能會發生變化。比如，原來的物業公司可能會解散或被新的物業公司接管。這是因為拆遷后，原來的物業管理已經失去了意義。

如果我現在申請到公租房入住后,老房子拆遷后面積變大或以后買房,會怎么...

可以購買房子的，但是購買房子之后公租房必須立馬退租。若滿足以下條件可以購買大齡青年房或者廉價房（經濟適用房）。

房屋所在地的城市規劃發生變化。如果符合以上情形之一，公租房可能會被拆遷。

申請公租房，征地拆遷的安置房是不受影響的，但是有安置房的就不能繼續享受公租房了。

不會，房屋拆遷補償是根據《憲法》、《物權法》的規定，依法給予被拆遷人拆遷補償，跟是否申請公租房無關。

申請公租房之后，如果承租人所購買的房屋面積低于規定標準的話，那么申請公租房的家庭是可以購房的。如果申請公租房之后，承租人所購房屋面積高于規定面積標準的話，是需要退還公租房的。

假如申請公租房以后，承租方所買房屋總面積高過要求總面積規范得話，也是需要退回公租房的。

平房拆遷怎么才能補償面積大

1、房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產停業損失的補償。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

3、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據，由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，并進行補償金額。產權置換：通過對被拆遷房屋產權價值進行評估，之后再新建房屋等價置換。

小二層樓拆遷的話,面積怎么算,如果實際面積大于原來房產證上的面積又...

按你的情況看，其實是房屋實際面積縮小了，拆遷時將按原房屋所有權證所標注使用面積給予補償。

房產證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。正常情況下，按照房產證面積補償。

在一般情況下，被拆遷房屋建筑面積以不動產登記簿登記記載的建筑面積為準，如果實際面積與不動產登記簿登記記載不一致的，若是有證據證明房屋登記簿確實有錯誤，就應當以實際面積為準。

二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算。備注：房產證上的面積屬于總建筑面積，總建筑面積=實用面積+公攤面積。公攤面積=房子墻體計算面積+公共部分；如（樓梯，電梯，走道，設備間，水井，電井）等等。

房子拆遷,面積的計算

房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

根據相關法律法規規定，房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。

房屋建筑面積小于土地使用面積的，區位補償面積應當按照土地使用面積計算。對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權證面積的，視具體情況而定。違章建筑一律不補償安置。

拆遷補償面積一般是按照實際占地面積計算的，包括建筑物、附屬設施等。但具體的計算方式會受到當地政策法規的影響。

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