本篇文章給大家談談上海市經濟適用房買賣有哪些新規定呢，以及上海經濟適用房買賣政策話你知對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、上海市經適房新規
• 2、上海經濟適用房能賣嗎
• 3、上海經濟適用房政策有哪些

上海市經適房新規

上海經濟適用房政策主要有以下幾個方面：購房資格限制、房價控制、購房補貼以及產權限制。首先，購房資格限制是為了確保經濟適用房能夠真正落實到有需求且符合條件的家庭。

家庭成員必須具有上海市常住戶口，且至少有一人實際居住三年以上。 家庭人均住房建筑面積低于15平方米。 家庭人均年收入低于上海市規定的經濟適用房申請標準。

申請條件一：年齡限制首先，我們來看一下年齡限制。根據上海市 *** 的規定，申請經濟適用房的人群年齡必須在18周歲以上，60周歲以下。

上海經濟適用房能賣嗎

1、購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。尚未住滿5年的上海經濟適用房買賣：尚未住滿5年的經濟適用房對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定不允許按市場價格出售。

2、上海經濟適用房可以買賣，購買經濟適用房買五年后，在依法辦理相關房地產權屬登記手續，將原來經濟適用住房注銷掉，取得房屋完全的產權便可以上市交易。如果是尚未住滿5年的經濟適用房由于政策規定不允許按市場價格出售。

3、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易；政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售；經適房政策 目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

4、上海經濟適用房賣掉是否劃算，取決于具體的情形。首先，經濟適用房是針對低收入、住房困難人群的一種福利性住房政策，一般每月只需要支付比較少的金額，就能享有經濟適用房的使用權，但并不享有經濟適用房的所有權。

上海經濟適用房政策有哪些

法律主觀：上海 經濟適用房 政策： (一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

申請人及其家庭成員在上海市連續繳納社保或個稅滿5年；申請人及其家庭成員在上海市已購買或已擁有住房的，需滿足上海市住房限購政策規定。

根據上海市 *** 的規定，申請經濟適用房的家庭年收入必須在一定范圍內。具體來說，對于單身人士，年收入不能超過上海市平均工資的3倍；對于已婚家庭，年收入不能超過上海市平均工資的5倍。

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