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• 1、繼承的房子拆遷要交稅嗎
• 2、繼承的房子拆遷后會交20%的個人所得稅嗎?
• 3、拆遷房有遺產稅嗎

繼承的房子拆遷要交稅嗎

要。根據查詢華律網信息顯示。契稅：繼承的房產在拆遷后獲得新的房產，那么在辦理房產過戶手續時，需要按照規定的契稅稅率繳納契稅。印花稅：在辦理房產過戶手續時，需要繳納印花稅。印花稅的稅率為0.05%。

截止到現在，我國尚未開征遺產稅，因此，子女繼承父母的房產過戶在現有階段和法律制度下是不需要交納任何房產交易稅的，但需要交納工本費。

繼承的房產，任何時間再出售，均需要繳納20個人所有稅。

繼承的房子拆遷后會交20%的個人所得稅嗎?

舉個例子，比如繼承所得的房子購買原價為100萬元，出售時的價格為200萬元，那么應繳納的個稅就是200-100=100萬元，再乘以20%，就是20萬元。

拆遷賠償的費用里不會扣除20%的個稅。不拿拆遷賠償金，換取拆遷補償一套的房產，再次出售此房產時也沒有這20%的個人所得稅，你可以選擇按1%的個稅繳納。如果滿5年又是唯一一套家庭住房，仍然可以申請免個稅。

規定是，你繼承得到住房，再次賣掉，需要交納此時住房評估總價。減去辦理繼承時候的花費，這個價格20%的個人所得稅。

正面回答遺產繼承房產出售有20%個人所得稅，繼承房子后不滿5年售出不屬于免稅的，當年辦理完繼承公證以后房產證變成你的名字，所以才能交易。

繼承房產在對外出售的時候是需要交納20%的個人所得稅的。

法律主觀：繼承的房產出售要交20%的個稅，但對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。個人所得稅適用比例稅率，稅率為房產交易盈利部分的20%或者房款的1%。

拆遷房有遺產稅嗎

要。根據《民法典》規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售以及拆遷時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是平常所說的房屋遺產稅。

法律分析：拆遷房屋遺產稅還沒有開始征收，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是通常所說的房屋遺產稅。

民法典拆遷房屋遺產稅目前尚無法律規定，遺產稅尚未開征。

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