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求科普下基本的房產法律知識!
離婚房產分割的具體法律規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
是房屋土地所有權屬二合為一的憑證，是房地產權屬的法律憑證。
【房屋產權】房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
法律分析：登記在未成年子女名下不能主張分割房產。
房地產專業知識200問（一） 房產 是指房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關系，在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作 其它 用途的房屋。
房產糾紛法律知識如何處理房產中介糾紛
1、”因此，如果房地產經紀服務合同中沒有明確約定糾紛解決方式，可以考慮通過以下方式解決：訴訟：當事人可以向人民法院提起訴訟，通過法律程序尋求解決方案。
2、法律分析：解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。（1）協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。（2）調解解決。
3、保留證據如果發生爭議，買家應當保留有關證據，例如與中介的通信記錄、合同、發票等，以便在需要時向相關部門證明自己的權益。
夫妻應知道的關于房產的婚姻法律知識
1、此條規定也就是說，房產是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。只可收回屬于己方的份額。
2、做好婚前協議成婚前，許多家庭的做法是男方買房，女方負責裝飾和家電家具。依照新婚姻法，女方假設將來離婚對比吃虧。兩邊能夠簽一份書面協議，假設離婚，依照各自的投入比例切割產業。
3、離婚房產分割的具體法律規定：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。
4、新婚姻法，房產增值部分，離婚財產如何分割《新婚姻法解釋三》第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。
5、對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。第婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產。
房地產領域常見法律知識梳理
產權年限與土地使用權 民用住宅產權年限通常為70年，而商用房產為40年。值得注意的是，盡管所有權是無期限的，但土地使用權受期限限制，到期后可能需要續期或按政策調整。
法律分析：房屋共有權是指兩人或兩人以上對同一房產不分份額（按份共有權除外）地享有平等的所有權，同等地承擔義務的共有關系。未經共有權人同意不可以轉讓共有房屋。
法律主觀：購房必懂的法律知識有哪些 買新房時，一定要確保開發商有“五證兩書一表” 房地產“五證兩書一表”是開發商開發銷售 商品房 的必備文件。
知識點一：房地產市場 房地產一級市場 房地產一級市場又稱土地一級市場，是土地使用權出讓的市場，即國家通過其指定的 *** 部門將城鎮國有土地或將農村集體土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場。
房產糾紛案的法律規定《中華人民共和國民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
對房地產法務專員，除了憲法、合同法，民法、物權法、擔保法等基本大法外，拆遷相關的法律法規都要知道。
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