本篇文章給大家談談拆遷后誰負責修建新店面？，以及拆遷后誰負責修建新店面的房子對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷后建設商業區,建設單位是誰
• 2、拆遷商鋪有賠嗎
• 3、店面拆遷應該怎么賠償
• 4、拆遷店面是否有補償

拆遷后建設商業區,建設單位是誰

1、按照《城市房屋拆遷管理條例》（已于2011年廢止）的規定，取得房屋拆遷許可證的建設單位是拆遷人。但是由于拆遷進度又是與建設單位的經濟利益直接相關的，因此在實踐中，被拆遷人與建設單位之間很容易產生矛盾。

2、===確定開發單位也很關鍵。如果招商引資，那么由開發商辦理建設手續，支付土地出讓金等，開發商是安置小區的所有權人。這之前，辦事處需要跟開發商協商，確定所改建的小區中，哪些是村民安置房，哪些是商業開發。

3、而現在主要負責本行政區域內房屋征收與補償工作的，就是市、縣人民 *** 。非法定的機關和單位是無權征收土地，比如企業、事業單位，都不是征收土地法定的組織實施者。

4、大多數拆遷人是建設單位，拆遷的直接目的就是為了項目建設，但也有一些拆遷人并非建設單位，拆遷房屋的目的是為了依法收回國有土地使用權。

5、拆遷工作歸國家建設部管，由市、縣級人民 *** 的房屋管理部門管理。

拆遷商鋪有賠嗎

1、商鋪拆遷租客有補償。補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。

2、商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

3、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

店面拆遷應該怎么賠償

1、商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

2、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、一般門面拆遷的，不是賠償，而是補償，具體如下：拆遷資產的補償費用，包括無法搬遷的土地、地上附著物而生的補償等。停產停業損失，以實際情況而定。

拆遷店面是否有補償

1、商鋪拆遷賠償方法如下：經濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

2、門面拆遷補償時是按門面的價值來作賠償的，但是現在出現了很多住宅改作門面經營的情況，被拆遷房屋實際用途與房地產權證登記用途不符，依據規定以房地產權證注明用途為準。

3、商鋪招牌拆遷補償標準：根據招牌的大小、字數，按照協商補償標準協商賠償。商鋪停產停業損失補償標準：根據商鋪生產經營情況確定，按照商鋪收入的損失協商賠償。

4、商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業停產損失敏喊、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

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