本篇文章給大家談談小區公攤水電費標準，以及小區公攤水電費包含哪些項目對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公攤電費怎么計算?
• 2、住宅和門面拆遷費用
• 3、物業公共水電費500貴嗎
• 4、物業公攤水電費最新規定2023
• 5、請問公攤水費怎么算?

公攤電費怎么計算?

公攤電費按照基本電量乘以樓層系數法攤分，一般情況，第1～5層為第一段，系數為1；第6～10層為第二段，系數為2；第11～15層為第三段，系數為4，如此類推。

公攤電費計算公式：公攤電費=（應分攤電費總金額÷應分攤的銷耗電度總量）×某戶電量。

小區公攤電費的計算方法 公共照明電費按戶分攤；二次加壓供水水泵電費按戶分攤；電梯電費可選擇按面積、按戶、按常住人口或階梯收費方式分攤。

一般是按照分攤面積計算，不是按照房產證的實際面積計算。例如小區的公攤總面積是10000平方米，你家的房產證公攤面積是20平方米。

公攤電費=電費單價×商戶產權面積。本層公共照明有表計量，電損按本層面積分攤，公共動力用電、公共應急是全樓平均分攤。

辦公樓公攤水電費計算原則以收支平衡為目的，業戶自用的水、電、空調能耗由業戶自行承擔，其余的所有公共能耗，根據“誰受益，誰負責”的原則執行即可。

住宅和門面拆遷費用

店面商鋪拆遷補償一般包括以下 房屋、建筑物的補償費 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱條例）第十七條第一項規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。

拆遷資產的補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。

門面房拆遷賠償費用包括哪些項目正規的商務用途的房屋，按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非)，有營業執照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。

門面房拆遷補償標準要比普遍住宅要高，賠償的項目也比普遍住宅要多。

物業公共水電費500貴嗎

1、還是非常正常的，因為公攤水電費一年的消費額度就在300到500元之間，一年400塊錢是非常正常的消費。

2、不合理，能耗費 500元/年。其他還可以，很多業主不愿交付這部分費用。嘿嘿，你不想交。

3、您同物業一起，把您家里的所有用電設備全都停掉，再去看電表是否走動。然后，再將電表后的開關斷開，再看。確認是否是電表毛病，還是線路漏電。

4、物業管理費，正常，但是收取額度可查看物價局批準的文件來確定額度；（正常）電梯費，不合理，很少有這么收的。

物業公攤水電費最新規定2023

1、物業公攤水電費最新規定如下：物業公攤水電費應當按照實際用量分攤到業主戶數中，即每個業主應當按照其實際使用量支付相應的費用。

2、法律主觀：物業公司收取公攤水電費合理。業主對私有房屋以外的共有部分，享有權利，并應承擔相應的義務；不得以任何理由放棄或不履行該義務。所以該地區的業主不能以任何借口拒絕繳納公攤水電費。

3、法律主觀：《民法典》關于物業費的新規定為：物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。

4、新規定明確規定，水電供熱單位、物業公司、業主承擔自己的維修費用和責任，天然氣開采費是一種特殊的物業費，不需要繳納。取消物業公司的強制征收，能源消耗費，公共攤銷電費，破壁費、垃圾清理運費。

5、在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建筑面積的范圍包括管道井、設備間、地下室和樓梯間等。

6、但是每個地方對于公攤水電費的收取政策，和收費方式不同，所以業主如果被要求另外繳納物業服務費用，那么最好要仔細核對簽訂的物業合同，看是否存在重復收費的問題。

請問公攤水費怎么算?

1、各單元公共用電 各單元樓均安裝公共用電計量電表，分攤方式按戶均攤。 月計算公式： 已入住每戶分攤金額=該單元計量電費/該單元已入住戶數+（該單元空置戶數×70%）。

2、辦公樓公攤水電費計算原則以收支平衡為目的，業戶自用的水、電、空調能耗由業戶自行承擔，其余的所有公共能耗，根據“誰受益，誰負責”的原則執行即可。

3、二次加壓供水產生的電費分攤公式：公攤費用=（二次加壓供水用電總金額÷業主實際總用水量）×業主實際用水量 二次加壓供水電費將于每月每戶用水量直接加算。（4）、住宅改倉庫用戶，每月水電分攤費100元。

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