本篇文章給大家談談拆遷行為合法性如何判斷？，以及拆遷程序違法主要集中在哪些地方面對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋合法性怎樣認定
• 2、 *** 強制拆遷合法嗎
• 3、房屋拆遷的合法性

拆遷房屋合法性怎樣認定

（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

(4)所拆房屋是否在拆遷許可證確定的拆遷范圍內；(5)拆遷許可證是否在有效期內，即拆遷期限是否已過期。

經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實及法律文書，人民法院應當作為認定事實的根據。因此，房屋 補償安置協議 一經公證，就具有相當強的證明力，一旦產生拆遷糾紛進入訴訟程序，拆遷協議就能被直接認定為證據。

全國各地對被拆遷房屋的性質和面積認定有特殊規定的，從其規定；拆遷人與被拆遷對被拆遷房屋的性質或是面積協商一致的，以其商議結論。行政主管部門申請辦理確定。

對房屋合法性認定有異議的，被拆遷人應當在公示之日起5個工作日內向縣（市、區）人民 *** （管委會）申請復查，縣（市、區）人民 *** （管委會）應組織有關部門審查后予以認定。

如果是產權房，當然合法；如果是違章建筑，是不合法的；即使是違章建筑，也可以根據違章的年份以合同的形式確立補償比例。

*** 強制拆遷合法嗎

法律主觀：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款的規定，在被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的情形下， *** 申請強制拆遷并不違法。

法律主觀： *** 可以強制拆遷，但是必須經過相關法定程序。我國法律規定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。

【法律分析】對于 *** 強制拆遷行為，如果是 *** 批準的那就是合法的。對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民 *** 責成有關部門或者鄉、鎮人民 *** 可以依法組織強拆。

*** 強拆遷是有嚴格程序規定的，《行政強制法》明確規定了行政強制行為的法律程序， *** 強拆必須嚴格遵守，否則，如果違反了《行政強制法》的程序規定，那么強拆行為也是違法的。

房屋拆遷的合法性

拆遷的法律規定是怎樣的 拆遷的法律規定是：拆遷是為保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進行拆遷。

拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

最新房屋拆遷法內容第一章總則第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋的所有權人的合法權益，制定本條例。

《民法典》規定：為了公共利益的需要，依照法律規定可以征收單位、個人的房屋及其他不動產，征收單位、個人的房屋是以國家為主體，帶有強制性。

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