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拆遷分房后能否要求房屋分割?

adminllh法律知識2025年04月12日 13:25:14220

拆遷分房后能否要求房屋分割?

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房屋已經(jīng)動遷18后還可以要求重新分配嗎

1、首先,家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配:一是 一人一份,均等分割。

2、從你的描述看,房子是你父親所有,建房時你是未成年人,不可能出過貨幣,故拆遷補(bǔ)償款你無權(quán)分割。

3、享受過動遷利益的,一般不能享受第二次動遷安置。根據(jù)地方規(guī)定,一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置,除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策及實際情況分析確定的。

4、沒有協(xié)議,或協(xié)議約定不明的,房屋拆遷后,采取調(diào)換新房,或統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地方式的,無需單獨申請宅基地;不調(diào)換新房,不做統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地的,可以另行申請宅基地。農(nóng)村宅基地的原則仍是一戶一宅。

5、根據(jù)你的介紹應(yīng)當(dāng)不符合上述條件。其次如果也可以在協(xié)商一致的情況下撤銷原對家庭共有財產(chǎn)的處分。綜上所述,如果沒有發(fā)生法定情形,或則你方不同意對已分得財產(chǎn)的再次處分,那么可以拒絕對財產(chǎn)的再次分配。

6、并且村民宅基地被征收后,如果村民沒有其他宅基地,村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

拆遷按人頭分的房子離婚怎么分

法律主觀:視情況而定。被 拆遷 房是私有住房,其所有權(quán)是夫妻一方在 結(jié)婚登記 之前取得的,此種拆遷 安置房 應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn),而不能作為 夫妻共同財產(chǎn) 分割。

按人頭分的拆遷款離婚怎么分,需要根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議,則拆遷款應(yīng)該按照法定分配比例分配,其中包括兩人共同勞動所得以及共同財產(chǎn)增值部分等。

分割問題:按照遷拆安置協(xié)議分下來的每個戶口上的面積,屬于每個被拆遷人個人所有。一般在安置時對家庭成員統(tǒng)一安置,家庭成員對核定安置總面積按份共有。

(3)如果公房承租權(quán)是婚后取得的,則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進(jìn)行分割。拆遷房屋的所有權(quán)人死亡(1)如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn),則房屋拆遷時,繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。

拆遷分了三套房子,現(xiàn)在離婚的話財產(chǎn)會怎么分?

要看拆遷之前老房子的產(chǎn)權(quán)。房子是拆遷所得,那一定會有老房子。這里先要看老房子的產(chǎn)權(quán),如果老房子是夫妻婚后所建,屬于雙方的共同財產(chǎn),那這三套房子沒有任何爭議的,應(yīng)該作為共同財產(chǎn)處理。

拆遷補(bǔ)償款,這是屬于公民個人的合法財產(chǎn)收入,但主要看之前被拆遷的房屋是否屬于夫妻共有房產(chǎn),如果是個人房產(chǎn),離婚時另一方就不能分割拆遷補(bǔ)償款。

這屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方離異后,會按照相關(guān)的法律法規(guī)來分割財產(chǎn),當(dāng)然也會考慮孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題,最好咨詢一下這方面的專業(yè)律師。

具有法律效力。 在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理,房屋屬于 夫妻共同財產(chǎn) 在離婚時房屋歸一方所有,并由該方繼續(xù)還貸,給另一方首付部分和婚后還貸部分,以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。

即,拆遷前房屋產(chǎn)權(quán)是你父母的,拆遷后還的3套房子產(chǎn)權(quán)人就是你父母的。你父母將其中1套房屋的產(chǎn)權(quán)人寫你的名字,這其實是一種贈與行為。

法律分析:規(guī)定是夫妻離婚時,夫妻倆需要雙方協(xié)議分割屬于兩位共有的財產(chǎn)和債務(wù),屬于兩位婚姻期間產(chǎn)生的債務(wù),在沒有事先特殊書面約定前提,是夫妻共有債務(wù),需要兩位共擔(dān)。

宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎

1、拆遷房屋是屬于父母,房屋征收拆遷補(bǔ)償是給予被征收人,拆遷款項所得也應(yīng)當(dāng)由父母獲得,子女沒有權(quán)利對拆遷房進(jìn)行處理。拆遷房子應(yīng)都?xì)w于被拆遷人的名下,子女不屬于被拆遷人,所以子女不能對拆遷房進(jìn)行分割。

2、宅基地動遷的,土地征收價值補(bǔ)償女兒是有份的,而房屋補(bǔ)償歸房屋所有人也就是戶主所有,子女是沒份的。

3、宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補(bǔ)償是有份的。娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的,是有權(quán)取得拆遷所賠償?shù)呢敭a(chǎn)的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益,具體還需要結(jié)合房子的性質(zhì),產(chǎn)權(quán)信息,是否發(fā)生繼承等方面綜合分析的。

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